Dimanche 6 avril Fête des Marcellin
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Certains en sont désespérés… En cette rentrée universitaire, les appartements pour étudiants sont une denrée rare dans la métropole lilloise. Alors pourquoi est-ce si galère de trouver ne serait-ce qu’un petit studio à Lille ? Éclairage avec la Fédération nationale de l’immobilier, la FNAIM du Nord.
C’est la traditionnelle galère de la rentrée pour les étudiants : trouver un studio, un appartement, ou une colocation pour se loger… Et c’est particulièrement compliqué ces dernières années dans la métropole lilloise, qui compte actuellement 125.000 étudiants répartis au sein de l’université de Lille, de l’université catholique, et d’une trentaine d’écoles, soit l’équivalent de 10% de la population métropolitaine.
« J’ai commencé à l’hôtel, et depuis deux semaines, c’est un pote qui m’héberge, raconte Inès, 22 ans, qui est venue de Toulouse pour suivre un master à la faculté de droit à Lille-Moulins. Avant d’arriver, j’ai cherché à distance pendant un mois et demi, deux mois, et depuis que je suis là je cherche toujours, et pas de réponse, c’est hyper compliqué… » Mêmes difficultés pour son amie Célia, qui, elle, vient d’Angers. « Depuis que je suis ici, je suis passée de Airbnb en Airbnb. J’ai dépensé environ 1.000 euros. J’ai même pensé à dormir dans ma voiture tellement ça me coutait cher ! »
Et pour l’une comme pour l’autre, ce n’est pas faute de prendre du temps pour vérifier les annonces, et pour passer des coups de fils. « Ça nous prend 2-3 heures par jour, entre les cours et aussi jusqu’au soir », reprend Inès, qui s’est mis des alertes pour ne rien louper. Sans oublier les visites : à elle deux, elles ont fait une vingtaine de visites, mais toujours rien.
Alors pourquoi est-ce si compliqué de se loger quand on étudie à Lille ? « La première raison, c’est le manque de logements estudiantins dans la métropole, explique Pierre-Marie Wattremez, président de la FNAIM du Nord. Lille est une grosse ville étudiante, avec de nouvelles écoles qui ouvrent tout le temps. Et il n’y pas eu de construction proportionnelle au nombre croissant d’étudiants accueillis dans ces formations. »
L’autre souci selon l’agent immobilier, c’est la nouvelle obligation de rénovation énergétique des logements les plus énergivores, ceux qu’on appelle « passoires thermiques ». « La loi impose désormais aux propriétaires de faire des travaux quand le logement est trop polluant, mais certains n’ont pas les moyens de le faire. Ils ne louent donc pas leur bien, ce qui aboutit à un peu moins de logements disponibles. »
Troisième problème d’après Pierre-Marie Wattremez : un trop grand nombre de logements vides et non rénovés. « Ce n’est pas propre à Lille, et ce n’est pas propre au marché étudiant. Mais ça contribue à la faiblesse de l’offre. Le souci est que l’on n’a pas en France de politique d’incitation à la rénovation des logements vacants… Donc beaucoup de biens ne sont pas disponibles à cause de ça. »
Enfin, l’expert souligne l’effet non négligeable de l’inflation, qui a contribué à tendre le marché immobilier ces dernières années, avec des loyers plus élevés qu’auparavant pour des biens de même taille.
Alors si vous êtes en recherche, soyez aux aguets et surtout soyez patients. « Il faut regarder les annonces très souvent, et mettre des alertes pour être réactif, recommande Alissa Boukaert, directrice de l’agence Citya Descampiaux Lille Gambetta. Et puis il faut être prêt à prendre un hébergement temporaire, comme un Airbnb, ou un hôtel, pour quelques mois si besoin, le temps que le marché se détende un peu. »
Il faut aussi parfois revoir ses critères à la baisse… Un auditeur de France Bleu Nord qui nous a contactés indique par exemple « galérer » à trouver des locataires pour 7 chambres qu’il propose en colocation à Seclin. « En métro, vous allez de la gare de Seclin à la gare de Lille en 10 minutes et vous pouvez ensuite vous rendre à votre université ou à l’autre bout de Lille » souligne ce Nordiste, qui précise avoir mis son annonce en ligne sur une dizaine de sites.
S’éloigner de Lille…c’est d’ailleurs ce que va faire Célia, qui vient de recevoir une réponse positive pour un appartement de 34m2 à Pérenchies. « Il est bien à l’intérieur, mais il est loin de la faculté, à 30 minutes de métro plus bus, et il n’est pas éligible aux APL ». Mais la jeune femme compte quand même confirmer, avec l’espoir que quelque chose de mieux se libère dans les prochaines semaines.
Fiesta, c’est le nom de la nouvelle édition de Lille 3000 qui débutera le samedi 26 avril avec une grande parade dans les rues de Lille. Le programme détaillé des six mois de festivités a été dévoilé ce jeudi 30 janvier à Lille par Martine Aubry et la direction de Lille 3000.
Alors que les étudiants continuent de faire leur rentrée dans la région, zoom sur l’Université de Lille, la plus importante du pays en nombre d’inscrits avec ses 80.000 étudiants.
Depuis la rentrée, les étudiants de l’Université de Lille ont accès librement à deux capsules de sieste à Lilliad, la bibliothèque universitaire du campus Cité Scientifique, à Villeneuve d’Ascq. Une nouveauté qui s’inscrit dans un vaste programme visant à mieux prendre en charge les étudiants.
Une vingtaine d’étudiants ont été évacués du hall du campus de Villeneuve d’Ascq, de l’université de Lille, ce jeudi après-midi. Ils l’occupait en soutien au peuple palestinien. La situation n’était « plus contrôlable » réagit le président de la fac.
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