IMMOBILIER – Sur la côte d’azur, le moral n’est pas au beau fixe. Nice est l’une des rares grandes villes de l’Hexagone a avoir vu le prix moyen du mètre carré reculer, même modestement (-0,2% depuis le début de l’année) .
En moyenne, il faut compter 3736 euros le mètre carré pour un appartement, et 4423 pour une maison. Mais les quartiers les plus cotés (Gairaut, Rue de France, Mont Boron) dépassent volontiers les 5000 euros.
Plombée par une démographie vieillissante, Nice affiche la moyenne d’âge la plus importante de notre palmarès (43 ans). La population a reculé de 1,4% en dix ans, d’après l’Insee. Le taux de chômage élevé (10,7%) est un autre problème, même s’il est bien contrebalancé par une politique de rénovation de la ville dynamique. Pour MeulleursAgents, les perspectives de plus-value y sont donc limitées.
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