Le promoteur lyonnais Capelli en redressement judiciaire – mesinfos

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Confronté à la crise de la construction neuve, le promoteur lyonnais Capelli a été placé en redressement judiciaire par le tribunal de commerce de Paris.
Tony FONTENEAU , le vendredi 07 mars 2025

© D.R. – Confronté à des difficultés financières depuis plusieurs mois, le promoteur lyonnais Capelli avait quitté ses locaux de l'avenue Foch pour des bureaux dans le quartier de Vaise.
Le promoteur immobilier lyonnais Capelli traverse une tempête financière qui pourrait bien marquer un tournant dans son histoire. Après plusieurs mois de restructuration interne, l’entreprise a déposé une demande d’ouverture de procédure collective auprès du tribunal de commerce de Paris, dans le but d’assurer la continuité de son activité.
Le 5 mars, la décision est tombée : plusieurs sociétés du groupe Capelli, dont la holding, ont été placées en redressement judiciaire pour une période d’observation de six mois.

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Capelli, comme l’ensemble de la profession, se heurte à l’effondrement du marché immobilier. En particulier, le segment du logement collectif neuf qui a enregistré une chute historique de plus de 50 % entre 2021 et 2024. Le promoteur lyonnais, qui doit faire face à des difficultés de financement croissantes, notamment pour finaliser son plan de réaménagement de dette, espère que cette procédure permettra de rétablir une situation stable.

Pour Capelli, un redressement judiciaire pour retrouver une stabilité financière

Selon un communiqué, en décembre dernier, près de 95 % des créanciers obligataires avaient validé un plan qui prévoit un remboursement étalé sur quatre ans, entre 2026 et 2031. Cependant, la dernière part de la dette reste en cours de négociation.

Ce redressement judiciaire est une étape décisive pour le groupe, qui mise sur une restructuration financière « équitable pour tous », dans l’intérêt de ses clients et de ses employés. Le groupe entend maintenir son activité, en s’appuyant sur les réformes déjà entreprises : réorganisation des équipes, réduction des coûts et abandon de certains projets en phase de conception.

La suspension de la cotation des actions Capelli maintenue

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Christophe Capelli, PDG du groupe, a salué le travail de ses équipes et remercié ses partenaires pour leur soutien : « Leur mobilisation exemplaire et leur détermination nous permettent d’aborder l’avenir avec résilience. »
Un optimisme prudent, alors que le groupe mise sur une reprise progressive du marché immobilier. Dans cette optique, la société a demandéun délai supplémentaire à l’Autorité des marchés financiers (AMF) pour la publication de ses états financiers semestriels 2024-2025, initialement prévue pour le 31 janvier dernier. La suspension de la cotation des actions Capelli reste, quant à elle, maintenue.
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