Economisez jusqu’à 70%
sur votre assurance de prêt avec meilleurtaux.com
Jusqu’à -60%
sur vos mensualités avec le rachat de crédits*
Comparez gratuitement
les taux en 5 minutes
Prêt professionnel
Nous vous orientons vers la meilleure solution
selon votre profil et votre besoin
Vous recherchez la meilleure solution de placement ?
Découvrez nos offres d’assurance vie & SCPI
Vous recherchez la meilleure Banque ?
Le comparateur de tarifs bancaires de meilleurtaux.com
Estimez la valeur de votre bien en quelques clics.
Achetez et vendez au meilleur prix.
Comparez les tarifs énergie
Nos experts vous accompagnent et vous conseillent
pour trouver la meilleure offre qui vous convienne
Le taux d’intérêt immobilier a subi une nouvelle hausse en août 2022 et se situe actuellement autour de 2 %. La baisse des taux obligataires ouvre néanmoins la voie à une éventuelle stabilité. Reste à savoir si cette situation pourra être maintenue sachant que la Banque centrale européenne a un autre projet. L’organisme envisage de réviser le taux directeur.
Une nouvelle augmentation a été observée chez les banques au mois d’août 2022 en ce qui concerne le taux d’intérêt. Cette hausse porte le taux d’emprunt immobilier à 2 % pour certains profils. Ce seuil peut d’ailleurs être dépassé compte tenu du niveau atteint avec l’inflation. Pour l’heure, il reste difficile de se projeter pour la rentrée. D’un côté, les taux obligataires ont baissé après être parvenu à un niveau record. La Banque centrale européenne prévoit cependant de revoir les taux directeurs. Reste à savoir quelle position les établissements prêteurs prendront. En effet, pour le moment, ils choisissent de préserver leur clientèle.
L’évolution du taux immobilier sera en fonction de la progression des taux obligataires (OAT 10 ans) à la rentrée. La décision prise par la Banque centrale européenne influera également sur le marché. L’organisme envisage en effet de revaloriser les taux directeurs.
Pour l’instant, les emprunteurs sont loin de subir entièrement l’évolution de ces facteurs, étant épargnés par les banques. D’ailleurs, certains établissements pourront choisir de mettre en avant des offres à taux réduit malgré le contexte économique. Une politique mise en œuvre en vue d’attirer davantage de clients. Selon Maël Bernier, notre porte-parole, le taux d’intérêt devrait atteindre 2,5 % si les banques répercutent toutes les hausses sur les consommateurs. Il n’est pas à ce niveau actuellement.
D’après les données relevées en août 2022, le taux pour un crédit immobilier varie entre 1,70 et 2 %. La moyenne est de :
Ces chiffres reflètent une croissance de 10 points de base comparés à ceux de juillet 2022. La hausse concerne tous les profils et toutes les durées. La progression est de 30 points de base en moyenne par rapport aux taux enregistrés en juin.
Les clients qui ont un meilleur revenu obtiennent néanmoins un taux de 1,40 % sur 20 ans et 1,55 % sur 25 ans. En août, les banques relèvent le taux d’emprunt pour la septième fois consécutive. Une bonne partie d’entre elles dépasse désormais 2 % à partir de 20 ans. Les taux obligataires, eux, sont revenus à 1,35 % après avoir atteint 2,35 % mi-juin 2022.
36 Rue de Saint-Pétersbourg
75008 Paris
Recevez nos Bons Plans
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
L