Novembre a été morose pour le logement neuf. Le nombre de permis de construire accordés pour des logements en novembre a en effet reculé de 3,8% par rapport au mois précédent, selon les données provisoires publiées ce mercredi 31 décembre par le ministère de la Ville et du Logement.
Précisément, 31.028 logements ont été autorisés à la construction, dont 12.044 maisons individuelles (+3,2% sur un mois) et 18.984 logements collectifs (-7,8%), selon le Service des données et études statistiques (SDES). Les ouvertures de chantier de construction de logements reculent aussi, de 1% sur un mois à 25.419 logements, après avoir connu un rebond depuis le printemps.
Le ministère souligne que ces données sont provisoires, le taux de collecte des informations étant partiel. Le SDES a revu sa méthodologie à la rentrée et révise désormais chaque mois de façon notable les données des mois précédents.
En regardant la tendance longue, de décembre 2024 à novembre 2025 (sur 12 mois glissants), 378.806 logements ont été autorisés à la construction, un chiffre en dessous de 9,5% par rapport à la moyenne des cinq années précédentes.
Du côté des mises en chantier, sur les douze derniers mois, 272.692 logements auraient été commencés, soit 22,2% de moins que la moyenne des cinq années précédentes.
La construction neuve est confrontée à une grave crise depuis trois ans du fait de l’augmentation des coûts de construction, de la hausse des taux d’intérêt qui a bloqué les projets d’achat immobilier de nombreux ménages. La fin de mesures de soutien à l’investissement locatif, notamment le dispositif fiscal Pinel, a de plus fait fuir les investisseurs particuliers.
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