Les ventes de maisons ont baissé de 23,3 % en avril 2025 par rapport à la même période l’an dernier, selon la chambre immobilière TRREB. (Photo d’archives)
Photo : La Presse canadienne / Graeme Roy
Les ventes de maisons sont en baisse de 23,3 % au mois d’avril par rapport à la même période l’année dernière, selon les nouvelles données de la chambre immobilière Toronto Regional Estate Board (TRREB) publiées mardi. Le nombre de transactions dans le Grand Toronto est à la baisse comparativement à l’an dernier alors que de potentiels acheteurs continuent d’attendre de meilleurs coûts d’emprunt et pour de la certitude par rapport à la trajectoire de l’économie
, écrit le TRREB dans un communiqué.
En somme, il s’est vendu 5601 maisons en avril 2025 à un prix moyen de 1 107 463 $, contre 7302 maisons à un prix moyen de 1 155 219 $ en avril 2024. Cela comprend la vente de copropriétés.
La présidente du TRREB, Elechia Barry-Sproule, explique que les acheteurs potentiels attendent de voir si la relation entre le Canada et les États-Unis va s’améliorer avant de se lancer. Si la relation s’améliore, nous pourrions voir une hausse des ventes en raison de la confiance des consommateurs
, dit-elle.
Les ventes sont néanmoins légèrement en hausse par rapport à mars.
Le nombre important de maisons et de condos sur le marché est responsable du prix des maisons dans ce qui est habituellement l’une des villes canadiennes où on doit débourser le plus pour accéder au marché (nouvelle fenêtre).Les acheteurs ont tiré profit de ce choix, ce qui a causé une baisse du prix
, note le dirigeant principal de l’information du TRREB, Jason Mercer.
Malgré cette hausse de l’inventaire, le TRREB soutient que le Canada doit continuer de construire davantage de maisons. Dans son énoncé économique de l’automne, l’Ontario avait toutefois revu à la baisse ses projections de mise en chantier dans la province (nouvelle fenêtre).À mesure que la demande augmente et que la population grandit en raison de l’immigration, nous devrons construire plus de maisons
, dit le PDG du TRREB, John DiMichele.
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