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C’est le chantier de tous les superlatifs. En plein centre-ville, le duo de promoteurs Groupe Duval et ADIM élève 60 000 m2 de bureaux et de tours de logements, à la place de l’ancien Forum. Point d’étape sur l’énorme chantier d’Agora-Forum, dont la partie destinée au Département du Nord est en voie d’achèvement.
Le Forum est mort, vive le Forum. À l’angle des rues Charles-Saint-Venant et Gustave-Delory, à une encablure de la gare Lille-Flandres, le souvenir du vaisseau de béton brut surgi des années 70 (*) s’efface peu à peu. Relégué au rayon archives par la silhouette imposante de son successeur. Deux ans après le début des travaux, l’immense chantier Agora-Forum, mené par le Groupe Duval et ADIM, reconfigure et densifie peu à peu le décor urbain du centre-ville. Un projet totalisant 60 000 m2 de nouvelles surfaces de plancher, et qui avance sur deux fronts.
La partie Forum, dans la rue Delory, est la plus avancée. Destiné au Département du Nord, qui finance la construction via un partenariat public-privé, cet ensemble ponctué par cinq émergences de huit étages va rassembler 1 500 fonctionnaires des services centraux de la collectivité. Il sera coiffé de 6 000 m2 de toitures végétalisées et de 1 150 m2 de panneaux photovoltaïques. Selon le Groupe Duval, interrogé par La Voix du Nord, le gros œuvre s’est terminé en février. La livraison est prévue en décembre 2023.
La partie Agora, dans la rue Charles-Saint-Venant, a démarré dans un deuxième temps. Elle se répartit à parts égales entre logements et bureaux. De part et d’autre d’un immeuble tertiaire de 15 000 m2 se dresseront deux tours d’habitation de dix-huit étages, l’une en locatif social, l’autre en accession libre. Cette dernière a fait couler de l’encre, au lancement de sa commercialisation, avec des prix tutoyant les 10 000 € du mètre carré pour un appartement de standing. Des surfaces commerciales sont programmées au rez-de-chaussée d’Agora. Selon le calendrier communiqué par Duval, les logements seraient livrés début 2025, et les bureaux fin 2025.
(*). Signée des architectes Willerval (celui du palais de justice) et Secq (celui de la serre équatoriale du jardin des plantes), le Forum devait être le premier élément d’un projet bien plus vaste mais avorté, le « centre directionnel métropolitain » de Lille, sorte d’aïeul du quartier d’affaires Euralille.
© Rossel & Cie – 2023
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