La justice a sanctionné en avril deux propriétaires montpelliérains pour location meublée de courte durée sans autorisation. Une décision qui s’inscrit dans la stratégie de la Métropole pour réguler le marché et préserver l’offre de logements.
Publié le 21 avril 2026 à 12h41
Le tribunal judiciaire de Montpellier a condamné, en avril 2026, deux propriétaires pour avoir loué leurs appartements en meublés de courte durée sur la plateforme Airbnb sans autorisation préalable de changement d’usage. Saisie par la Ville, la juridiction a prononcé un total de 11 000 euros d’amendes, dont 8 000 euros d’amendes civiles.
Cette décision intervient dans un contexte de renforcement des contrôles sur les locations saisonnières. La réglementation impose en effet une autorisation préalable pour transformer un logement en meublé touristique, afin de limiter la réduction du parc locatif classique.
Depuis 2022, les actions menées par les services métropolitains ont conduit à la régularisation de 231 logements ayant obtenu une autorisation de changement d’usage. Par ailleurs, 150 logements ont été remis sur le marché de l’habitation principale après cessation de leur exploitation en location de courte durée. Pour la seule année 2025, 43 régularisations ont été accordées et 60 logements ont été soit vendus, soit réaffectés à un usage résidentiel.
Montpellier, confrontée à une forte croissance démographique, fait face à une tension accrue sur le logement. Dans ce contexte, la Métropole a mis en place plusieurs outils réglementaires. Un premier encadrement du changement d’usage a été instauré en juillet 2021, en application du Code de la construction et de l’habitation. Un nouveau règlement, adopté en octobre 2025 dans le cadre de la loi Le Meur, est venu renforcer ce dispositif.
Au-delà de ces mesures, la collectivité déploie une politique plus large visant à maintenir l’offre de logements accessibles : encadrement des loyers, permis de louer dans certains quartiers, développement du logement social ou encore dispositifs d’accession abordable.
Début 2026, la commune recensait 6 241 meublés de tourisme déclarés, dont près de la moitié en résidences secondaires soumises à autorisation. La Ville affirme vouloir poursuivre les contrôles afin de limiter les pratiques illégales et contenir les effets de la location touristique sur le marché immobilier local.
Publié le 7 février 2026 à 13h33
Publié le 7 janvier 2026 à 18h25
Publié le 22 décembre 2025 à 11h57
10:00
Top 14 : Montpellier gagne face au Stade français et part en finale
08:52
Tohu-Bohu 2026 : trois nuits électro sous les pins avec un son immersif rare en France
19:24
“On est là pour montrer qu’on s’aime” : la Pride de Montpellier rassemble des milliers de personnes
17:27
À Sète, SOS Méditerranée forme une chaîne humaine pour sensibiliser au sort des migrants
16:31
Demi-finale du Top 14 : le MHR vise une quatrième finale
Hérault Tribune : Retrouvez toute l'actualité locale, économique et juridique du département de l'Hérault et de la région Occitanie – Pyrénées Méditerranée.
Rubriques
Villes
Pages
Réseaux sociaux
La justice a sanctionné en avril deux propriétaires montpelliérains pour location meublée de courte durée sans autorisation. Une décision qui s’inscrit dans la stratégie de la Métropole pour réguler le marché et préserver l’offre de logements.
Publié le 21 avril 2026 à 12h41
Le tribunal judiciaire de Montpellier a condamné, en avril 2026, deux propriétaires pour avoir loué leurs appartements en meublés de courte durée sur la plateforme Airbnb sans autorisation préalable de changement d’usage. Saisie par la Ville, la juridiction a prononcé un total de 11 000 euros d’amendes, dont 8 000 euros d’amendes civiles.
Cette décision intervient dans un contexte de renforcement des contrôles sur les locations saisonnières. La réglementation impose en effet une autorisation préalable pour transformer un logement en meublé touristique, afin de limiter la réduction du parc locatif classique.
Depuis 2022, les actions menées par les services métropolitains ont conduit à la régularisation de 231 logements ayant obtenu une autorisation de changement d’usage. Par ailleurs, 150 logements ont été remis sur le marché de l’habitation principale après cessation de leur exploitation en location de courte durée. Pour la seule année 2025, 43 régularisations ont été accordées et 60 logements ont été soit vendus, soit réaffectés à un usage résidentiel.
Montpellier, confrontée à une forte croissance démographique, fait face à une tension accrue sur le logement. Dans ce contexte, la Métropole a mis en place plusieurs outils réglementaires. Un premier encadrement du changement d’usage a été instauré en juillet 2021, en application du Code de la construction et de l’habitation. Un nouveau règlement, adopté en octobre 2025 dans le cadre de la loi Le Meur, est venu renforcer ce dispositif.
Au-delà de ces mesures, la collectivité déploie une politique plus large visant à maintenir l’offre de logements accessibles : encadrement des loyers, permis de louer dans certains quartiers, développement du logement social ou encore dispositifs d’accession abordable.
Début 2026, la commune recensait 6 241 meublés de tourisme déclarés, dont près de la moitié en résidences secondaires soumises à autorisation. La Ville affirme vouloir poursuivre les contrôles afin de limiter les pratiques illégales et contenir les effets de la location touristique sur le marché immobilier local.
Publié le 7 février 2026 à 13h33
Publié le 7 janvier 2026 à 18h25
Publié le 22 décembre 2025 à 11h57
10:00
Top 14 : Montpellier gagne face au Stade français et part en finale
08:52
Tohu-Bohu 2026 : trois nuits électro sous les pins avec un son immersif rare en France
19:24
“On est là pour montrer qu’on s’aime” : la Pride de Montpellier rassemble des milliers de personnes
17:27
À Sète, SOS Méditerranée forme une chaîne humaine pour sensibiliser au sort des migrants
16:31
Demi-finale du Top 14 : le MHR vise une quatrième finale
Hérault Tribune : Retrouvez toute l'actualité locale, économique et juridique du département de l'Hérault et de la région Occitanie – Pyrénées Méditerranée.
Rubriques
Villes
Pages
Réseaux sociaux
