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Le marché immobilier stéphanois affiche des signaux contrastés au printemps 2026. Tandis que les prix d’acquisition reculent sensiblement pour les appartements comme pour les maisons, le marché locatif fait preuve d’une remarquable stabilité.
Le marché de l’achat immobilier à Saint-Étienne enregistre une baisse notable entre mars et avril 2026. Les appartements voient leur prix moyen au mètre carré diminuer de 1 245 euros à 1 227 euros par mètre carré, soit un recul de 1,4%. Cette correction touche également le segment des maisons individuelles, dont le prix au mètre carré passe de 2 057 euros à 2 047 euros par mètre carré, marquant une baisse de 0,5%.
Cette évolution s’inscrit dans un contexte de réajustement du marché où les acquéreurs bénéficient d’un pouvoir de négociation accru. Les vendeurs semblent plus enclins à revoir leurs prétentions à la baisse pour finaliser leurs transactions immobilières. Cette tendance pourrait favoriser un retour progressif des primo-accédants sur le marché stéphanois, traditionnellement plus accessible que les grandes métropoles régionales.
{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#saint-etienne}
Le marché locatif de Saint-Étienne présente un visage plus stable que celui de l’achat. Les loyers des appartements affichent une progression modérée, passant de 11,90 euros à 12,00 euros par mètre carré entre mars et avril, soit une hausse limitée de 0,8%.
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