Auteurs
Pierre Nourry
Consultant Recherche Locaux d’Activités, France
333 000 m² ont été échangés en entrepôts de plus de 5 000 m² au 1er trimestre 2026, soit une baisse de 67 % sur un an. Ce ralentissement prononcé traduit une phase d’attentisme généralisé des acteurs économiques, confrontés à un environnement particulièrement complexe combinant turbulences géopolitiques, incertitudes macroéconomiques et mutations profondes du cadre réglementaire.
58 % du volume a été échangé en dehors de la Dorsale avec notamment 67 000 m² dans le Centre-Val de Loire.
Les loyers prime sont en légère hausse sur un an sur la plupart des marchés ; l’urgence opérationnelle des preneurs conduit souvent à des négociations courtes et à l’avantage du propriétaire. Le loyer prime atteint ainsi 89 €/m²/an en Ile-de-France et 71 € à Lyon.
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