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Groupe de services immobiliers professionnels, Manda propose son baromètre de la tension locative des villes françaises.
Deux critères y sont notés sur 5 : le nombre de candidats pour un lot sur les sites d’annonce et chez les agences, et la durée moyenne de publication des annonces.
Derrière Paris (en tête avec un score de tension locative de 9/10) et des villes franciliennes de la première couronne au score de 8/10, arrivent Lyon et Villeurbanne avec un score de 7/10.
Le temps médian de publication d’une offre montre ainsi la forte demande à Lyon (9 jours), tout comme le nombre moyen de candidats à Villeurbanne (24,4 personnes).
La pénurie de logements proposés à la location dans la Métropole de Lyon s’est amplifiée ces dernières années et est désormais structurelle.
L’inflation, la hausse des taux, la baisse du pouvoir d’achat et l’encadrement des loyers ont grippé le marché immobilier, même si certains acteurs espèrent que le faible risque locatif et l’horizon d’un abaissement des taux de crédit relanceront le marché locatif.
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En attendant, les habitants de la Métropole de Lyon cherchant un appartement à louer peuvent se tourner vers Vaulx-en-Velin, qui figure dans les 3 dernières villes de ce baromètre de la tension locative avec « seulement » 18 jours de temps médian de publication par annonce et 9,5 candidats par lot.
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