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Article rédigé par
Midi Libre
De l'immobilier commercial à la promotion de villas de luxe, les travaux d'envergure pour l'année 2023 marquent un tournant pour le groupe montpelliérain.
L’année 2022 a plutôt été favorable pour Socri Limited. Premièrement, le groupe, à travers sa filiale française Socri Reim, a fait l’acquisition des murs du Gaumont Comédie en novembre dernier « pour son emplacement stratégique sur la place de la Comédie », précise Benjamin Figeras, directeur des opérations du groupe. Il a également racheté les galeries Lafayettes situées au centre commercial Cap Sud à Avignon. Deux achats qui viennent renforcer leurs activités sur l’arc méditerranéen, cher au groupe.
« Un des chiffres à retenir également en 2022, sur les commerces, c’est la progression de 11 % sur le chiffre d’affaires par rapport à 2019, qui était déjà une bonne année », précise Pierre Antoine Desplan, directeur général du groupe. Une belle augmentation qui s’explique selon lui par un retour de la fréquentation dans les centres commerciaux et « une hausse de pouvoir d’achat dans l’Hérault », constate-t-il.
Des chiffres encourageants qui poussent le groupe montpelliérain à dynamiser ces projets. En effet, 2023 sera rythmée par plusieurs grands chantiers immobiliers et commerciaux. À commencer par la rénovation de la place de la coupole à Nîmes, « dont un million sur les 10 millions prévus sera alloué en 2023 », déclare-t-il. À Montpellier, la façade du Gaumont Comédie est également au programme, même si le budget et le projet ne sont pas encore définis.
Concernant le site à Monaco, un ensemble de plus de 100 000 m², le projet prévoit notamment « un cinéma, des logements et un immense parc sur le toit », précise le directeur. Quant à l’objectif, le groupe espère déposer un permis de construire d’ici juin 2023, « pour l’obtenir d’ici la fin de l’année et débuter les travaux en 2025 », ajoute-t-il.
Mais outre l’aspect commercial, Socri Limited se développe également dans la promotion de villas de luxe, aux Etats-Unis, et plus particulièrement à Miami. Trois projets de construction, dont le premier a été officiellement lancé en 2022. « On a obtenu le permis de construire, le premier financement en novembre dernier, et les fondations ont débuté », se réjouit-il. La fin des travaux est estimée courant 2024.
Enfin, sur la question de l’énergie, dont la gestion pour les commerces est assurée par le groupe, ce dernier compte bien poursuivre sa politique d’économie. « À Béziers notamment, la renégociation des taux pendant le Covid a permis un gain de 30 % sur la facture. Et grâce à la baisse de la consommation énergétique mise en place à la coupole à Nîmes, le gain est de 9 % », conclut-il.
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