Vous songez à acheter à Évry-Courcouronnes ? Référez-vous aux chiffres-clés du marché immobilier local au 1er mai 2025 pour vous faire une idée des opportunités dans la ville.
Par la rédaction de Capital avec Labsense Publié le
Vous envisagez de devenir propriétaire dans la ville d’Évry-Courcouronnes ? Découvrez-en plus sur le niveau des prix dans ce secteur grâce aux données de la Fnaim.
Si vous envisagez d’investir dans la ville, sachez d’abord qu’au 1er mai 2025, le prix de vente s’y établissait en moyenne à 2.222 €/m², selon les données de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier). Au cours de le dernier trimestre, cet indice a affiché une baisse de 3,3% alors qu’il a enregistré une baisse de 8,1% en 12 mois. La consultation de l’indice sur les trois années écoulées permet également d’observer une baisse importante des prix (-13,5%).
Comme sur tout marché immobilier, il existe à Évry-Courcouronnes des différences de prix selon les quartiers, mais aussi en fonction des catégories de logements visés. Si vous hésitez toujours, consultez les prix moyens au 1er mai 2025 pour affiner votre décision. Les acheteurs déboursaient en moyenne 2.693€/m² pour une maison contre 2.131 €/m² pour un appartement. Le détail des moyennes des ventes par superficie de bien est disponible ici :
Au niveau départemental, le prix moyen du mètre carré est de 3.017 €. Dans la commune, il est 36% inférieur à ce dernier. Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Évry-Courcouronnes.
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Évry-Courcouronnes, située dans l’Essonne, en région Île-de-France, dénombre 67.131 habitants et s’étend sur une surface totale de 13 km².
La commune d’Évry-Courcouronnes a la réputation d’être animée. D’après l’Insee, on y retrouve, côté culture, 2 théâtres et un cinéma. Elle recense, pour les férus de sport, 2 piscines, 13 gymnases et 13 stades. Quant aux commerces, on répertorie 656 magasins divers et variés. Étudiants comme retraités et familles sont libres d’aller dans les 21 espaces verts de la ville, mis à disposition des habitants pour des pauses nature au calme.
Retrouvez également sur Capital les prix de l’immobilier à Melun, Paris, Versailles et Meaux.
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