Vous envisagez d'investir ou louer à Quimper ? Référez-vous aux chiffres-clés du marché immobilier local au 1er juin 2025 pour vous faire une idée des opportunités dans la ville.
Par la rédaction de Capital avec Labsense Publié le
Curieux de connaître les prix de l’immobilier dans la commune de Quimper ? Les données de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) et de Clameur vous aident à y voir plus clair pour votre achat ou location.
Vous souhaitez acheter dans cette ville ? Notez qu’au 1er juin 2025, le prix de vente moyen y était, d’après l’indice de la Fnaim, de 2.275 €/m². Cette valeur a connu une augmentation de 1,1% en trois mois et de 2,8% en 12 mois. Cela représente bien l’attractivité du marché de l’immobilier quimpérois. Si on étudie les données des trois dernières années, on relève également une hausse significative des prix (+5%).
Sur le marché immobilier de Quimper, vous trouverez néanmoins des écarts de prix entre maisons et appartements. De fait, au 1er juin 2025, le prix moyen d’achat d’une maison était de 2.418€/m², contre 2.150 €/m² pour un appartement. Pour approfondir votre connaissance de l’offre immobilière à Quimper, retrouvez ci-dessous les prix du marché par taille de logement :
Cette commune a un mètre carré 6% supérieur à celui du département, qui est en moyenne de 2.147 €. Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Quimper.
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La base de données de l’Observatoire Clameur s’appuie sur les baux conclus pendant un an à Quimper. Vous pouvez ainsi obtenir une idée des loyers par type de biens.
Pour un appartement, il faut prévoir un loyer médian*, toutes surfaces confondues, de 10 €/m² à Quimper pour les appartements. Ce montant se fonde sur les 4 derniers trimestres.
Les loyers ont évolué de +4,8% depuis la même période l’année dernière. On note donc que la tendance est à la hausse.
Aperçu des loyers médians* hors charges selon les types de locations à Quimper (4 derniers trimestres) :
+3,6%, c’est l’évolution des loyers des T1 sur un an. Cette variation est de +3,7% pour les T2 et de +6,6% pour les T3 et +. En cinq ans, les loyers ont évolué de cette manière : +6,6% pour les logements de type T1, +15,4% pour les T2 et +23,5% s’agissant des locations de catégorie T3 et +.
* Le prix médian montre que la moitié des baux ont été effectués à un prix inférieur, et l’autre moitié, à un tarif supérieur. Cet indicateur est plus représentatif des transactions réalisées qu’une moyenne car il est moins impacté par les valeurs extrêmes.
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Ces informations sur la ville vous assisteront dans le cadre de l’organisation de votre projet immobilier. Quimper se situe dans le département du Finistère, au sein de la région Bretagne. Elle possède 63.166 habitants et s’étend sur une superficie totale de 84 km².
Reconnue pour son dynamisme, Quimper ne manque pas d’atouts. D’après l’Insee, la commune recense ainsi un théâtre et 3 cinémas. On y compte 2 piscines, 16 gymnases et 14 stades. Pour les emplettes et le shopping, il y a le choix entre 981 commerces. Sont aussi à disposition des habitants, familles comme étudiants et retraités, 6 espaces verts.
Retrouvez également sur Capital les prix de l’immobilier à Vannes, Lorient, Saint-Malo, Brest et Rennes.
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