Soyez bien informé pour acheter ou louer à Six-Fours-les-Plages, grâce aux indices des prix à la vente et à la location au 1er juillet 2025, et aux renseignements sur le cadre de vie dans la ville.
Sur la base des données de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) et de l’Observatoire Clameur, analysez en détail le niveau des prix et loyers relevés à Six-Fours-les-Plages si vous comptez y acquérir ou y louer un bien.
Si vous avez prévu d’acheter un bien immobilier dans cette ville, sachez d’abord qu’au 1er juillet 2025, et selon l’indice de la Fnaim, le prix de vente moyen s’y établissait à 5.302 €/m². En 12 mois, cet indice a connu une augmentation de 1,2% et de 1,7% durant le dernier trimestre. Ces chiffres illustrent le dynamisme de l’immobilier six-fournais. En observant les données au cours des trois années passées, on peut constater également que les prix ont fortement augmenté (+7,3%).
Les indices du 1er juillet 2025 indiquent, par ailleurs, qu’acheter une maison à Six-Fours-les-Plages revient à investir en moyenne 5.357€/m². Un appartement est, quant à lui, aujourd’hui accessible pour 5.242 €/m². Les chiffres suivants vous permettront un aperçu plus précis des prix par type de bien immobilier :
À titre d’information, dans cette commune, le mètre carré diffère de celui du département. Il est ainsi 20% supérieur à ce dernier qui est de 4.255 €. Retrouvez les annonces immobilières Fnaim d’achat et location à Six-Fours-les-Plages.
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Vous voulez connaître le loyer moyen d’un appartement à Six-Fours-les-Plages ? Les données issues de Clameur comportent des informations relatives aux baux signés à Six-Fours-les-Plages sur un an.
Hors charges, le loyer médian* des appartements, toutes surfaces confondues, à Six-Fours-les-Plages est fixé à 15 €/m² pour les 4 derniers trimestres.
Si l’on compare les chiffres à ceux notés un an plus tôt, les loyers montrent une évolution à la hausse, avec une variation de +3,7%.
Loyers médians* à Six-Fours-les-Plages pour les divers types de locations sur les 4 derniers trimestres (valeurs exprimées hors charges) :
Si l’on étudie la même période un an avant, le prix des locations a évolué en fonction des typologies de logements. On relève effectivement une évolution de +0,7% pour les T1, de +2% pour les T2 et de +6,3% concernant les locations de type T3 et +. La variation des logements sur 5 ans se décompose comme suit : -2,6% pour les T1, -0,5% pour ce qui est des T2 et +11,7% s’agissant des T3 et +.
* Quand on se réfère à le loyer médian, cela signifie que la moitié des locations présente un loyer inférieur à cette valeur, et l’autre moitié, un loyer supérieur. Cet indicateur est plus représentatif de l’état du marché qu’une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.
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Localisée dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Six-Fours-les-Plages abrite 33.665 habitants sur une surface de 27 km².
Six-Fours-les-Plages, qui est appréciée et connue pour son dynamisme, ne manque pas d’atouts. Selon l’Insee, dans le domaine de la culture, la commune bénéficie d’un cinéma. Côté équipements sportifs, on trouve 2 piscines, 4 gymnases ou encore 5 stades. Concernant les commerces, on y trouve 506 magasins. La ville répertorie de plus 4 espaces verts à disposition des habitants. Retraités, familles, étudiants… Tous peuvent y avoir accès.
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