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Préparez vos projets immobiliers à Marseille avec les dernières données sur les prix de vente et les tendances du marché en février 2025.
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Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Marseille en février 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.
À Marseille, les délais de vente restent relativement stables, atteignant 80 jours en février 2025, contre 74 jours un an auparavant. Cette stabilité témoigne d’un marché fluide où les transactions se concrétisent dans des délais raisonnables.
Les prix des appartements à Marseille progressent nettement, atteignant une moyenne de 3 624 €/m² en février 2025. Cette hausse de 3,8 % sur un an s’accompagne d’une légère augmentation du pouvoir d’achat immobilier, offrant 3 m² supplémentaires pour un budget similaire.
Le marché des maisons à Marseille conserve sa dynamique positive, avec une augmentation des prix de 1,2 % sur un an. En février 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 4 247 €/m², tandis que le pouvoir d’achat reste quasi stable, avec un gain de 2 m².
Marché immobilier : Que s’est-il passé en janvier à Marseille ?
Les prix des appartements à Marseille n’ont progressé que de 0,1 %, témoignant d’une relative stabilité à court terme.
Les maisons enregistrent une hausse mensuelle plus marquée, avec une augmentation de 1,3 % en un mois, confirmant une demande soutenue pour ce type de bien.
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