logements sociaux, illustration de l’article – CREDIT : Préfet du Var
Après plus de trente-cinq ans sans transformation majeure, la résidence La Visitation, située en plein centre-ville de Toulon, vient d’achever une vaste campagne de rénovation énergétique. Construite en 1988 et longtemps gérée par Logirem, elle est passée sous la responsabilité d’Erilia à la suite de la fusion entre les deux bailleurs sociaux. Le chantier, réalisé en site occupé, a duré plus d’un an et s’est conclu en septembre, avant une inauguration officielle le 18 novembre.
Pour Erilia, cette opération s’inscrit dans une stratégie de réhabilitation globale du parc ancien, particulièrement dans les centres urbains où le patrimoine social joue un rôle structurant. « Nous avons un attachement à la rénovation des centres anciens dans lesquels nous œuvrons », souligne Frédéric Lavergne, directeur général d’Erilia, rappelant la volonté du bailleur d’améliorer durablement le cadre de vie des habitants.
L’objectif affiché de cette rénovation était double : renforcer le confort thermique, notamment lors des épisodes de forte chaleur, et réduire les consommations d’énergie. Les travaux ont porté sur l’ensemble des 32 logements, répartis dans trois bâtiments de quatre étages, proposant des typologies allant du T2 au T4.
Pour atteindre ces performances, Erilia a misé sur plusieurs leviers techniques. L’amélioration de l’enveloppe du bâtiment repose sur une isolation thermique par l’extérieur, permettant de limiter les déperditions et d’assurer une meilleure régulation des températures tout au long de l’année. Les menuiseries ont été intégralement remplacées par des modèles plus performants, mieux étanches et adaptés aux exigences actuelles.
La rénovation a également concerné les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, modernisés afin d’offrir une meilleure efficacité énergétique et un fonctionnement plus économe. Ces interventions contribuent à réduire significativement la facture énergétique des occupants, tout en améliorant leur confort quotidien.
Au-delà de l’aspect technique, cette réhabilitation représente un signal positif pour le centre-ville de Toulon. En rénovant La Visitation, Erilia participe à la dynamique de requalification des quartiers anciens, souvent confrontés à un vieillissement du bâti. Les habitants, qui ont fait preuve de patience pendant les travaux, bénéficient désormais d’un cadre de vie modernisé, plus agréable et mieux adapté aux enjeux climatiques.
Avec cette livraison, Erilia confirme son engagement dans la transition énergétique et la modernisation du logement social, au service d’un habitat durable et accessible pour tous.
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