Prévoyez votre projet immobilier à Antibes grâce aux indices des prix sur le marché local au 1er janvier 2026 et à nos précisions sur le cadre de vie dans la ville.
Si vous projetez une acquisition ou une location dans la ville d’Antibes, voici ce qu’il faut savoir sur les prix et loyers qui y sont pratiqués de par les données définies par la Fnaim et par Clameur.
Vous voulez investir dans cette commune et vous vous interrogez sur les prix du marché ? Au 1er janvier 2026 et selon l’indice de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier), le prix de vente moyen dans la ville était de 5.741 €/m². Sur les 12 derniers mois, cet indice a connu une croissance de 2,5% et de 1,7% lors de le dernier trimestre. Ces variations reflètent bien le dynamisme du marché antibois. On note également avec les chiffres enregistrés que les prix, sur les trois dernières années, ont connu une hausse significative : +2,3%.
Pour vous faire une opinion plus précise sur les prix de l’immobilier pratiqués à Antibes, on peut rentrer un peu plus dans le détail. Au 1er janvier 2026, une maison y revenait autour de 7.327€/m², contre 5.384 €/m² pour un appartement. Concernant les prix moyens par taille de bien, ils atteignaient les valeurs qui suivent :
Le prix du mètre carré, au sein de cette commune, est 10% supérieur à celui du département. Pour ce dernier, il est de 5.195 €. Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Antibes.
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Pour vous permettre d’y voir plus clair, l’Observatoire Clameur répertorie les loyers négociés sur un an par sorte de bien à Antibes.
En moyenne, les locataires déboursent 16 €/m² (hors charges) pour habiter en appartement à Antibes. Il s’agit du loyer médian*, toutes surfaces confondues, calculé sur les 4 derniers trimestres.
En termes de loyers, la tendance est à la hausse. On relève en effet +2,6% d’évolution comparé à la même période l’année dernière.
Loyers médians* à Antibes d’après les catégories de logements proposés à la location (chiffres des 4 derniers trimestres, charges exclues) :
Par rapport aux 12 derniers mois, les locataires ont payé des loyers de +5% pour les locations T1, de +2,3% pour les T2 et de +1,1% pour les logements de type T3 et +. Sur une durée de 5 ans, les loyers ont évolué comme suit : +3,5% pour les T1, +4,4% concernant les T2 et +7% pour les locations de typologie T3 et +.
* Quand on se réfère à le loyer médian, cela veut dire que la moitié des logements présente un loyer inférieur à cette valeur, et l’autre moitié, un loyer supérieur. Cet indicateur est plus représentatif de l’état du marché qu’une moyenne car il est moins impacté par les valeurs extrêmes.
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Antibes, commune des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, affiche une superficie de 26 km² et recense officiellement 72.915 habitants.
Antibes est une commune attractive et animée. L’Insee y recense les équipements suivants : sur le plan de la culture, un théâtre et un cinéma y sont installés. Niveau sport, elle compte 2 piscines, 7 gymnases et 7 stades. Pour les envies de shopping ou le quotidien, on y trouve 1.786 commerces. La ville répertorie de surcroît 15 espaces verts, parfaits pour les habitants qui peuvent profiter d’un environnement paisible en famille ou encore pendant leurs études ou leur retraite.
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