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Vous planifiez un achat ou une location à La Ciotat ? Avec les informations de la Fnaim et de Clameur, vous aurez conscience des prix et loyers dans cette ville.
Pour vous donner un éclairage sur les transactions immobilières à La Ciotat, retrouvez les prix dans cette commune grâce aux informations de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier). Au 1er janvier 2026, le prix de vente moyen s’y élevait à 5.584 €/m². À propos de l’évolution de cet indice, sur une longue période (12 mois), il a relevé une hausse de 3% pour une baisse de 0,1% en trois mois. En regardant l’indice sur les trois dernières années, on note une baisse significative des prix de l’immobilier : -2,8%.
Au 1er janvier 2026 à La Ciotat, il était possible de devenir propriétaire d’une maison pour une moyenne de 6.343€/m², tandis qu’un appartement se monnayait à environ 5.244 €/m². Pour aller plus loin, consultez ci-après les prix moyens par type de bien :
Maison T3 : 6.890 €/m²
Maison T4 : 6.369 €/m²
Maison T5 : 6.312 €/m²
Maison T6 et + : 5.954 €/m²
Appartement T1 : 5.947 €/m²
Appartement T2 : 5.778 €/m²
Appartement T3 : 5.404 €/m²
Appartement T4 et + : 4.828 €/m²
Le prix moyen, au sein de cette commune, est de 35% supérieur à la moyenne constatée pour l’ensemble du département, soit 3.630 €/m². Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur La Ciotat.
Les données recensées par l’Observatoire Clameur sont fondées sur des informations relatives aux baux signés à La Ciotat.
Si on prend en considération la période de référence de 2024, le loyer médian* des appartements, toutes surfaces confondues, est de 16 €/m² (hors charges) à La Ciotat. Cet indice a dévoilé une hausse de 15,3% durant les cinq dernières années, ce qui reflète le dynamisme du marché ciotaden.
* Le prix médian indique que la moitié des baux ont été effectués à un prix inférieur, et l’autre moitié, à un tarif supérieur. Cet indicateur est plus représentatif des transactions réalisées qu’une moyenne car il est moins impacté par les valeurs extrêmes.
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Les équipements de la commune de La Ciotat sont répartis sur les 31 km² qui composent le territoire de la ville et servent au quotidien aux 35.281 résidents. La commune est localisée dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Réputée pour son dynamisme, La Ciotat ne manque pas de points forts. D’après l’Insee, la commune dénombre ainsi 2 cinémas. On y trouve 2 piscines, 4 gymnases et 3 stades. Concernant les emplettes et le shopping, il y a le choix entre 656 magasins. On y recense également 6 espaces verts dont les habitants peuvent bénéficier, qu’ils soient étudiants, retraités ou en famille.
Retrouvez également sur Capital les prix de l’immobilier à Marseille, La Seyne-sur-Mer, Aix-en-Provence, Toulon et Fréjus.
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