Le marché du 15ème arrondissement de Paris se redynamise. En hausse de 1,7 % sur un an, le prix des appartements atteint désormais 9 476 €/m2 en moyenne. La tendance est similaire depuis le début de l’année 2025.
A 1,7 % sur un an au 1er mars 2025, la hausse du prix de vente des appartements dans le 15ème arrondissement de Paris confirme le retour du dynamisme dans le sud-ouest de la capitale, comme pressenti depuis la rentrée. Et le début d’année 2025 confirme la tendance : entre décembre et mars, les prix ont augmenté de 1,7 % également. Ils s’établissent désormais à 9 476 €/m2 en moyenne pour les appartements, et 10 215 €/m2 pour les maisons. Globalement, les secteurs plus au nord ont mieux résisté que ceux bordant la petite couronne, même si l’entièreté de cet arrondissement continue de séduire, notamment les familles.
En partenariat avec Se Loger/Meilleurs Agents, Challenges vous propose un zoom sur les prix de l’immobilier par quartier. Les données Meilleurs Agents présentées sur cette page sont soumises à un copyright et n’ont pas le droit d’être reprises sans autorisation, que ce soit dans le cadre d’une activité commerciale ou non. Si vous souhaitez les réutiliser, ou si vous cherchez des données dans une ville particulière, merci de nous contacter.
Les trois informations à retenir sur les prix de l’immobilier à Paris 15ème au 1er mars 2025
1,7 % : évolution des prix des appartements sur un an.
9 476 €/m2 : prix de vente moyen d’un appartement.
31,5 €/m2 : loyer moyen d’un appartement.
>> Découvrez notre classement complet des prix de l’immobilier en mars 2025
Dans les 13, 14 et 15èmes arrondissements, près des reculs de 8 à 13 % en cinq ans, selon Meilleurs Agents, les prix ne baissent plus et l’activité redémarre, de l’avenue de France aux tours de Beaugrenelle, en passant par la Butte-aux-Cailles, le Petit-Montrouge et La Motte-Picquet.
Dans le XVe arrondissement, le prix moyen s’établit à 9 300 euros le m². « Les secteurs qui bordent le VIIe, comme La Motte-Picquet, Ségur, Cambronne, mais aussi Boucicaut et les alentours de la mairie, ont résisté, constate Tony Bonvallet, du cabinet Bonvallet. Ils sont recherchés pour leur cadre agréable et leur bonne desserte. » Ici, le prix au m² varie de 10 000 à 13 000 euros.
Avec une moyenne de 9 500 euros le m², « Convention attire les primo-accédants et les familles qui veulent s’agrandir », relève Stéphanie Goyer. A Beaugrenelle, « les étrangers apprécient les grands appartements avec vue panoramique dans des tours rénovées », note Arnaud Lewandowski del Perugia. De nombreux acquéreurs cherchent des pied-à-terre : « Avenue Félix-Faure, un 68-m² en parfait état a été vendu 750 000 euros », cite Tony Bonvallet. Pépite : « Près du parc des Expositions, un duplex de 138 m² avec terrasse et vue sur la tour Eiffel a trouvé preneur à 1,75 million d’euros », confie Arnaud Lewandowski del Perugia.
Pierre Chevillard.
© Copyright : Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) Meilleurs Agents au 1er mars 2025
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