L’offre de logements sociale va s’étoffer avec la réalisation de 25 logements sociaux par le bailleur CDC Habitat, au 16 avenue du Général-De-Gaulle. Et ce à quelques mètres en descendant vers le port de l’ô de Mer où une vingtaine de logements sociaux avaient été livrés en 2021.
Les prétentions des promoteurs ont toutefois été revues à la baisse. Le maire a rappelé, mardi soir, lors de la séance publique du conseil municipal, sa volonté de ne pas « densifier le site ». « À notre arrivée, il y a deux ans, il était prévu sur le terrain Malausséna 51 logements », a décrit Arnaud Latil.
Cette offre venait s’ajouter à d’autres projets de construction. « Cela allait faire énormément d’urbanisation sur ce coin-là. Nous nous sommes battus durant plus d’une année et demie pour récupérer ce terrain de Malausséna », a précisé le maire.
Et d’annoncer non sans « une certaine fierté », partagée par l’équipe municipale « qu’il allait signer, ce vendredi, chez le notaire, le compromis de vente » avec CDC Habitat. « Cela a été un vieux combat. Cela a été difficile, a-t-il reconnu. Car la récupération de ce terrain était une nécessité absolue. »
La raison? « Nous envisageons de faire un bassin de décantation (pour assainir les eaux du grand Vallat, Ndlr) si cela est réalisable, et un parking pour le stationnement qui devient très problématique au port. »
Le maire a assuré « avoir bien négocié sur l’aspect financier », le rachat du terrain étant de 800.000 euros avec une aide du Département (50%), de la Métropole (25%), la Ville participant à hauteur de 25%.
La commune finance la création de logements sociaux à hauteur d’1,4 million d’euros. Le montant de cette subvention d’équilibre sera versé en deux temps à CDC Habitat, et sera déduit de la pénalité SRU.
Elle réserve ainsi sept appartements, soit un financement de la ville à hauteur de 200.000 euros par appartement. « Sur les dix-huit logements qui restent, est-ce que la commune pourra bénéficier de la disponibilité pour les Carqueirannais? », s’est interrogé Jacques Etienne, conseiller municipal d’opposition indépendant.
« Nous essayons par rapport aux critères qui sont préétablis de positionner les Carqueirannais. Aujourd’hui, nous sommes suivis », a rassuré le maire, rappelant le respect des règles légales d’attribution.
Mais pour Catherine Daguet, élue de l’opposition, la délibération ne pouvait pas « être votée en l’état. Il y a des numéros de lots (typologie entre autres des appartements, Ndlr) inscrits qui ne correspondent pas. Vous seriez bien aimables de demander à vos services de vérifier les annexes avec la convention », s’est-elle un brin emportée.
« Pour nous, il n’y a pas de problématique par rapport à cela, a rétorqué, Arnaud Latil en accord avec le directeur général des services. L’important est que les gens en difficulté soient logés. »
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