A Marseille et ailleurs en France, les règles entourant la location de biens sur la plateforme Airbnb ont été durcies. Désormais, les propriétaires ne peuvent plus louer leur bien que 90 nuitées, contre 120 auparavant. Les autorités françaises espéraient de la sorte ramener les logements sur le marché de la longue durée.
for (var i = 0; i < ca.length; i++) {
var c = ca[i];
while (c.charAt(0) == ' ') c = c.substring(1, c.length);
if (c.indexOf(nameEQ) == 0) return c.substring(nameEQ.length, c.length);
}
return null;
};
window.getCookie = getCookie;
window.dtkCxSegments = window.dtkCxSegments || get_dtkCxSegments();
var dtkEmbed = document.currentScript.parentNode;
var dtkIframe = dtkEmbed.querySelector(".dmp-digiteka-a8b48bd692ac21373b9af7eef508c9b8").content.cloneNode(true);
dtkIframe = dtkIframe.querySelector('iframe');
var dtkUrl = new URL(dtkIframe.src);
var cxUser = window.getCookie('cX_G');
var cxUserDecod = decodeURIComponent(cxUser);
var id5idData = window.localStorage.getItem('id5id');
var ppid = dataLayer[0]?.emailhash || (id5idData ? JSON.parse(decodeURIComponent(id5idData)).gp || "" : "");
var tagparamValue = (dtkUrl.searchParams.get("tagparam")) ? dtkUrl.searchParams.get("tagparam") + "&CxSegments=" + window.dtkCxSegments + "&cX_G=" + cxUserDecod + "&ppid=" + ppid : "CxSegments=" + window.dtkCxSegments + "&cX_G=" + cxUserDecod + "&ppid=" + ppid;
if (window.dtkCxSegments) dtkUrl.searchParams.set('tagparam', tagparamValue);
dtkIframe.src = dtkUrl.toString();
dtkEmbed.appendChild(dtkIframe);
Toutefois, c’est un autre phénomène qui est actuellement observé à Marseille : de nombreux propriétaires vendent leur bien plutôt que de se plier à ce durcissement des règles. En un an, 220 biens proposés sur Airbnb à Marseille ont été mis en vente, alors qu’il y avait 1.500 biens proposés à la location, selon TF1 info.
« Ça peut aboutir en fait à un effet de marché où vous allez avoir tout d’un coup tout un groupe de propriétaires qui se disent “c’est plus rentable de vendre maintenant” vu le dynamisme de marché plutôt que de tenter une location qui n’est plus sûre d’être effective «, explique Stéphane Daumillare, cofondateur de la plateforme d’estimation Lycaon.
for (var i = 0; i < ca.length; i++) {
var c = ca[i];
while (c.charAt(0) == ' ') c = c.substring(1, c.length);
if (c.indexOf(nameEQ) == 0) return c.substring(nameEQ.length, c.length);
}
return null;
};
window.getCookie = getCookie;
window.dtkCxSegments = window.dtkCxSegments || get_dtkCxSegments();
var dtkEmbed = document.currentScript.parentNode;
var dtkIframe = dtkEmbed.querySelector(".dmp-digiteka-050706683e651ed97eea3db76857d765").content.cloneNode(true);
dtkIframe = dtkIframe.querySelector('iframe');
var dtkUrl = new URL(dtkIframe.src);
var cxUser = window.getCookie('cX_G');
var cxUserDecod = decodeURIComponent(cxUser);
var id5idData = window.localStorage.getItem('id5id');
var ppid = dataLayer[0]?.emailhash || (id5idData ? JSON.parse(decodeURIComponent(id5idData)).gp || "" : "");
var tagparamValue = (dtkUrl.searchParams.get("tagparam")) ? dtkUrl.searchParams.get("tagparam") + "&CxSegments=" + window.dtkCxSegments + "&cX_G=" + cxUserDecod + "&ppid=" + ppid : "CxSegments=" + window.dtkCxSegments + "&cX_G=" + cxUserDecod + "&ppid=" + ppid;
if (window.dtkCxSegments) dtkUrl.searchParams.set('tagparam', tagparamValue);
dtkIframe.src = dtkUrl.toString();
dtkEmbed.appendChild(dtkIframe);
Les autres grandes villes du pays ne sont pas encore touchées par le phémonène, mais celui-ci pourrait bien se généraliser, avec comme effet une baisse du prix de l’immobilier.
Pour poster un commentaire, merci de vous abonner.
Inscrivez-vous aux newsletters
Le Soir est membre du Conseil de déontologie journalistique (CDJ). Le Soir s'engage à respecter le code de déontologie du CDJ. Plus d'infos
Conditions générales d'utilisation - Conditions générales de vente - Politique de cookies - Politique de Protection Vie privée - Charte des médias - Droits de reproduction - © Rossel & Cie - 2024