Il vaut mieux être bien informé des orientations et coûts du marché du logement avant de s’impliquer dans un projet. Voici donc les données actualisées pour le mois d’avril 2025, tirées des transactions de vente et de location de maisons et d’appartements à Mougins.
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel.
La tendance du marché immobilier à Mougins, et dans de nombreuses villes françaises, bénéficie d’un examen mensuel par Lokimo, structure incontournable du secteur. Au 1er avril 2025, à Mougins, le prix de vente médian s’élevait à 6.849 €/m². L’analyse de l’indice dévoile les dynamiques suivant la période considérée : le dernier trimestre affiche une augmentation de 1,8 %, tandis que sur douze mois, on note une croissance de 2,2 %. La trajectoire de l’indice immobilier au cours des 36 derniers mois indique également une hausse notable des prix, atteignant 9,3 %. À la date du 1er avril 2025, les tarifs sur le marché de l’immobilier de Mougins changeaient selon le type de logement : les maisons étaient évaluées à environ 7.571€/m², tandis que les appartements se vendaient autour de 5.148 €/m².
Les prix des maisons se déclinent comme suit : 6.706 €/m² pour une T3, 7.257 €/m² pour une T4, 6.555 €/m² pour une T5, alors que les T6 et + s’élèvent à 7.968 €/m².
Les appartements se monnaient à ces tarifs au mètre carré : 5.744 € pour les T1, 5.300 € pour les T2, 5.109 € concernant les T3, et 5.040 € pour les biens de T4 et +.
L’analyse des chiffres de l’immobilier révèle que dans la commune de Mougins, le coût du mètre carré est supérieur de 15,9 % à la moyenne des Alpes-Maritimes, estimée à environ 5.909 €.
Découvrez les données du moment, mises à disposition par Lokimo, notre partenaire dans l’analyse du marché. Pour mener à bien votre placement locatif, il est essentiel de vous informer sur le loyer médian que votre bien immobilier pourra atteindre sur le marché actuel.
Sur les quatre trimestres écoulés à Mougins, les loyers médians* (sans les charges) se sont divisés ainsi : 19 €/m² pour un T1, 20 €/m² pour un T2, et 17 €/m² pour un bien de type T3 et +. En moyenne, toutes catégories d’appartements confondues, le loyer médian se chiffrait à 19 €/m² (charges non incluses).
Si l’on étudie en détail les chiffres de l’année passée en fonction des types de biens, on remarque que les T2 ont montré une fluctuation de +10,6 %. Les T1 et T3 n’ont par contre pas évolué au cours de cette dernière année. Les données détaillées sur trois ans mettent en lumière les variations par catégorie et montrent que les T1 ont connu +22,8 % et les T2 ont évolué de +9,7 %. Quant aux T3, ceux-ci n’ont pas évolué non plus sur les 3 dernières années.
* à l’inverse de la moyenne, le prix médian sert à partager les loyers en deux ensembles équivalents : ceux qui payent plus que ce montant et ceux qui payent moins. C’est donc une indication plus pertinente.
Vous ne pouvez plus réagir 20 jours après la publication de l’article. Les contenus insultants ou diffamatoires ne seront pas autorisés, idem pour la publicité et les liens web. En cas de problème ou de contenu illicite, contactez-nous.
La zone commentaires n'est pas ouverte pour cet article.
Toute l’actualité qui vous concerne avec Nice-Presse, 1er journal gratuit de la Côte d’Azur : vie locale, région, politique, faits divers, immobilier, économie, emplois, sorties, santé, environnement, culture et balades
Écrivez ci-haut et tapez Entrer pour chercher. Tapez sur Esc pour sortir.