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Face à un marché immobilier sous tension, Cogedim lance son offre innovante “Access” dans une résidence neuve aux prestations ambitieuses.
Antonin Albert , le mardi 01 juillet 2025
© Cogedim – Face à un marché immobilier sous tension, Cogedim lance son offre innovante “Access” dans une résidence neuve aux prestations ambitieuses.
Alors que les conditions de marché rendent l’achat immobilier difficile, notamment pour les primo-accédants, Cogedim lance sa solution « Access » dans la résidence Villa Trianon, à L’Haÿ-les-Roses. Objectif : permettre aux jeunes ménages et locataires d’accéder à la propriété, grâce à une offre à la fois architecturale et financièrement accessible. Ce programme neuf de 199 logements du studio au 5 pièces duplex, est actuellement en commercialisation pour une livraison prévue fin 2027.
Située à proximité de la ligne 14, des commerces et des espaces verts, la résidence se distingue par des logements lumineux, bien agencés, avec de grandes terrasses – certaines pouvant atteindre 130 mètres carrés. Les typologies dites “évolutives” intègrent des alcôves transformables en chambres ou bureaux. Certains duplex s’apparentent même à des maisons sur les toits.
Villa Trianon bénéficiera d’un chauffage urbain géothermique, assurant une faible consommation énergétique. “Il s’articulera autour d’un jardin central paysager à la française, dans un cadre apaisant avec des allées piétonnes et des vues dégagées”, décrit Cogedim.
Un modèle d’accession à la propriété repensé
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En réponse à un constat préoccupant – 84 % des locataires estiment aujourd’hui qu’il est difficile de devenir propriétaire – Cogedim a imaginé une offre articulée autour d’un montage financier innovant. Le dispositif “Access” permet :
-
d’obtenir un prêt immobilier à taux négocié entre 1,5 % et 2 %, grâce à des partenariats bancaires ;
-
d’accéder à la propriété sans apport, avec un simple dépôt de garantie de 500 euros à la réservation ;
-
de bénéficier de frais de notaire et intérêts intercalaires pris en charge ;
-
de repousser le début du remboursement à la remise des clés, avec des mensualités équivalentes à un loyer.
Cette approche vise à lever les freins classiques à l’achat : prix, financement, transition location-achat. “Nous repensons l’immobilier neuf à partir du pouvoir d’achat réel des Français”, souligne Cogedim. Access ne se limite pas au financement. Cogedim optimise la conception même des logements pour réduire le coût au m² : pas de surfaces inutiles, ergonomie retravaillée avec l’aide d’une spécialiste, rationalisation des circulations et de l’ameublement.
d’obtenir un prêt immobilier à taux négocié entre 1,5 % et 2 %, grâce à des partenariats bancaires ;
d’accéder à la propriété sans apport, avec un simple dépôt de garantie de 500 euros à la réservation ;
de bénéficier de frais de notaire et intérêts intercalaires pris en charge ;
de repousser le début du remboursement à la remise des clés, avec des mensualités équivalentes à un loyer.
Cette approche vise à lever les freins classiques à l’achat : prix, financement, transition location-achat. “Nous repensons l’immobilier neuf à partir du pouvoir d’achat réel des Français”, souligne Cogedim. Access ne se limite pas au financement. Cogedim optimise la conception même des logements pour réduire le coût au m² : pas de surfaces inutiles, ergonomie retravaillée avec l’aide d’une spécialiste, rationalisation des circulations et de l’ameublement.
d’accéder à la propriété sans apport, avec un simple dépôt de garantie de 500 euros à la réservation ;
de bénéficier de frais de notaire et intérêts intercalaires pris en charge ;
de repousser le début du remboursement à la remise des clés, avec des mensualités équivalentes à un loyer.
Cette approche vise à lever les freins classiques à l’achat : prix, financement, transition location-achat. “Nous repensons l’immobilier neuf à partir du pouvoir d’achat réel des Français”, souligne Cogedim. Access ne se limite pas au financement. Cogedim optimise la conception même des logements pour réduire le coût au m² : pas de surfaces inutiles, ergonomie retravaillée avec l’aide d’une spécialiste, rationalisation des circulations et de l’ameublement.
de bénéficier de frais de notaire et intérêts intercalaires pris en charge ;
de repousser le début du remboursement à la remise des clés, avec des mensualités équivalentes à un loyer.
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