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Fabien Bourd, diagnostiqueur immobilier. © Ouest-France
Fabien Bourd habite Le Cellier depuis 2018. Après une vingtaine d’années en région parisienne, comme chargé d’affaires dans le bâtiment et commercial dans le chauffage et sanitaire, arrivant à la quarantaine, il a eu envie de créer sa propre entreprise. Aimant faire des expertises, devenir diagnostiqueur immobilier lui est apparu comme une évidence. Retour donc par la case école pour devenir un professionnel du bâtiment et obtenir les huit certifications requises pour pouvoir exercer. Il a créé son entreprise, La Nantaise du diagnostic, voilà bientôt trois ans.
Une réglementation complexe, « notre rôle est de conseiller »
« J’interviens à l’occasion des ventes ou des locations de biens, explique-t-il. Selon l’année de construction du bien, les diagnostics à effectuer sont différents. Les plus fréquents sont le diagnostic amiante, le DPE (diagnostic de performance énergétique), les diagnostics électricité et gaz, la loi Carrez pour valider la superficie ou l’état parasitaire. »
Quels sont les tarifs ? « Pour un propriétaire qui vend une maison, il faut compter entre 300 € et 500 € pour l’ensemble des diagnostics. » Actuellement, il y a du travail sur les habitations qui sont des passoires énergétiques. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être loués. C’est une situation délicate à gérer pour les diagnostiqueurs.
Fabien Bourd pense à embaucher un autre diagnostiqueur. L’entrepreneur heureux a toutefois un petit regret : Je devais installer mes bureaux dans l’ancienne poste du Cellier, mais après les retards successifs dans les travaux, j’ai dû prendre des bureaux dans une commune voisine, c’est vraiment dommage.
La Nantaise du diagnostic, 14, rue de la Gironnière, à Sainte-Luce-sur-Loire. Contact : nantaisediagnostic@gmail.com ; 06 58 33 06 44.
L’ambiance / le décor
Le rapport qualité / prix
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Les applications mobiles du groupe SIPA Ouest-France disponibles en téléchargement
