Tour d’horizon des bâtiments publics ou appartenant à un bailleur social et une chambre consulaire, en vente dans le chef-lieu de l’Aude.
Suite à l’ouverture du nouveau centre de formation d’apprentis (CFA) entre Grazailles et Pont Rouge, la chambre de commerce et d’industrie (CCI) cherche un acquéreur pour son ancien centre à Sainte-Marie, près du lycée Jules-Fil. Il dispose de 3 000 m2 de bâtiment sur une emprise de 4 000 m2. Son prix ? 1,5 M€.
Avenue Claude-Bernard, le pôle d’échange scolaire n’est plus en service depuis 2016 et le transfert de la compétence du transport scolaire à l’Agglo. Inauguré en 2004 par le conseil départemental, cet équipement aura fonctionné pendant douze ans. La collectivité avait envisagé de vendre ce site (10 000 m2 de foncier) pour 640 000 €. "Il y avait eu des contacts avec des acquéreurs potentiels", se souvient-on au conseil départemental. Mais c’était sans compter sur le zonage du plan local d’urbanisme (PLU) qui réserve ce secteur aux bâtiments administratifs. "Tant que le PLU n’évolue pas, on ne peut le vendre", déplore-t-on au conseil départemental. À moins qu’une collectivité ne postule…
La Fédération audoise des œuvres laïques, associée à Habitat Audois, projetait de créer une résidence habitat jeune dans l’ancienne école normale. Le Département, propriétaire de cette belle bâtisse de la fin du XIXe siècle, était prêt à la céder pour 1 € symbolique. Mais ce projet ne verra pas le jour sur ce site. "Si on a un acquéreur, on vendra", prévient le cabinet de la présidence.
Voilà 25 ans que le bailleur social Alogea est propriétaire de l’ancien couvent des Carmélites, rue du Pont Vieux. Quelques projets avaient été lancés pour ce lieu situé entre Cité et Bastide, sans jamais être concrétisés, en raison entre autres des fortes contraintes liées au plan de prévention du risque inondation. Mais cette "verrue" pourrait enfin se métamorphoser avec le regroupement des offices de tourisme de Carcassonne et du Carcassonnais sur cet espace.
Les négociations entre la Ville et Alogea sont en "phase de conclusion", précise-t-on au cabinet du maire.
Sous une précédente mandature, l’Agglo projetait d’installer son siège à la Roseraie. L’immeuble avait alors été acheté pour 2,29 M€ à Habitat Audois, lequel bailleur social l’avait acquis à la ville pour l’1 € symbolique afin d’y construire des logements sociaux. En avril 2017, les délégués communautaires apprenaient qu’un investisseur était intéressé par ce bien afin d’y aménager une résidence pour les seniors. Le prix de 1 M€ était avancé. À ce jour, ce projet n’est pas abandonné. "Le permis est en cours d’instruction", précise Régis Banquet, président de Carcassonne Agglo, tout en laissant entendre que l’issue devrait être favorable.
En septembre 2019, le centre hospitalier de Carcassonne avait débuté des négociations avec un promoteur pour la vente du site de l’ex-hôpital Antoine-Gayraud, quitté en 2014. Mais cet été, cet investisseur s’est retiré, alors qu’il était prêt à mettre 4,80 M€ sur la table pour 18,8 ha d’emprise foncière, 56 000 m2 de bâtiment, cinq villas… Le centre hospitalier cherche désormais un cabinet spécialisé pour une assistance à la vente.
Dès que le futur siège de la direction départementale de la sécurité publique sera aménagé à Prat-Mary (vers février 2021), l’actuel commissariat sera mis en vente. Cet immeuble remarquable est estimé à 900 000 €.
2226000 €
Situation : À 10 mn de l’axe autoroutier, 15 mn de Carcassonne, 45 mn de N[…]319900 €
Carcassonne, hors bastide, immeuble R+2, comprenant au rdc :studio et burea[…]2250000 €
Cette propriété sublime se trouve dans un magnifique environnement près de […]J’ai déjà un compte
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Combien de bâtiments, comme celui-ci, sont en train de pourrir à Carcassonne… L'ex bâtiment EDF, qui sert de repère pour certains dealers, celui, en ruine, qui se trouve près de l'auto école Labrid-Mazet, l'ancien hôpital, sans compter l'ex Dragon, Etc…
Quel gaspillage !