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EN IMAGES – La propriété d’environ 500 m² campée sur un terrain de 4 hectares d’un village normand, a servi de décor pour les films du cinéaste.
Par Guillaume Errard
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Publié le
En Normandie, il n’y a pas que Deauville qui attire les Parisiens. Les petits villages au nom inconnu du grand public, les séduisent également. Tourgéville, dans le Calvados (14), ne vous dit peut-être rien. Cette commune d’environ 800 habitants, limitrophe de Deauville, à quelques kilomètres de la mer, abrite pourtant un manoir pour le moins atypique, appartenant au réalisateur Claude Lelouch. Cet amoureux de la Normandie n’y vit pas mais s’en est servi comme décor de cinéma pour tourner ses films, à l’instar du troisième opus de la série «Un homme et une femme», tourné en 2019 et intitulé «Les plus belles années d’une vie».
Parce que le cinéaste octogénaire a des envies de nouvelles réalisations, il a décidé de mettre en vente un étonnant manoir que Claude Lelouch a construit en 2010, pour 7,5 millions d’euros. Un prix qui a de quoi surprendre pour un manoir dans un petit village méconnu. Mais sa conception et sa surface de 472 m² loi Carrez, (550 m² de plancher) ont aussi de quoi surprendre voire impressionner. «Ce manoir n’a pas beaucoup d’équivalents de part sa forme et ses volumes», souligne la personne en charge de la vente. «Cette maison est toute ronde pour que le soleil puisse, en permanence, rentrer à l’intérieur, expliquait Claude Lelouch sur France 5, en 2014. Au milieu, nous avons mis une piscine pour être constamment isolés les uns des autres tout en étant dans un espace ouvert». Ajoutez à cela les 4 hectares sur lesquels il campe. Un atout qui, depuis la crise sanitaire et les envies des Français de disposer de grands espaces, ne cesse de faire tourner les têtes des acheteurs et flamber les prix de l’immobilier.
Et ce d’autant plus qu’il était possible, lorsque Claude Lelouch a acheté le manoir, de construire «7 ou 8 lots sur la propriété» aux dires de l’agent immobilier. Mais, entre-temps, le plan local d’urbanisme (PLU) a changé et le terrain n’est plus constructible. «Ce sont surtout des investisseurs (promoteurs, marchands de biens…) qui visitent ce manoir, confie l’agent immobilier qui côtoie le cinéaste depuis une dizaine d’années. Ils envisagent de l’exploiter une fois que le PLU sera plus favorable.» En revanche, certaines familles ont eu de la peine à se projeter car elles ne jugeaient pas le manoir fonctionnel bien que sa configuration ait été pensée pour «recevoir» et soit agréable à vivre au quotidien, grâce à ses 5 chambres, sa réception de 250 m², sa piscine ou encore son golf privé.
Le manoir, que l’homme à la cinquantaine de films a également loué pour des week-ends et des événements privés (fêtes, réceptions…), pourrait rapidement changer de mains. «Nous avons reçu des offres assez intéressantes», affirme l’agent immobilier. Le profil des acheteurs? «Pour la plupart, il s’agit de retraités parisiens qui ont une attache avec la Normandie puisqu’ils y possèdent au moins une propriété et envisagent d’en faire une demeure familiale pour lui donner une seconde vie». Et de conclure: «C’est un pari sur l’avenir.»
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Services :
Archiduc de la Thronche-Embiay
Je parie que le propriétaire a une grosse gourmette en or au poignet, assortie à une chaîne du même métal au cou, vu le mauvais goût du machin. Qu’il conviendra de raser, évidemment. Prix à réviser, en fonction du terrain.
l'oeil13
Tout en revendant ce domaine de Tourgeville ,Claude Lelouch est en train de refonder une maison du cinéma à Trouville dans le quartier du casino..
Flight92
Connaissent bien la région et les maisons de grand luxe, je peux vous assurer qu’une maison comme cela ne vaut pas plus de 2,5 millions d’euros. Il y a certes des matériaux nobles, une piscine… Après quelqu’un qui achète à ce prix refait les travaux à son goût. Malgré tout le prix est plus qu’exagéré. La Normandie n’est pas là côté basque ou la Côte d’Azur. Revemment, une personne a acheté une propriété de 300 m2 dans un village près de Honfleur avec 8000 m2 de terrain 700000 euros. Ajoutons 200000 euros de travaux et vous avez une impressionnante propriété pour 900000 euros
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