RÉSIDENCES SECONDAIRES – De Saint-Rémy-de-Provence à Cannes, les prix s’affolent. Mais au-delà de la carte postale, la région offre des biens plus accessibles si l’on fait un pas de côté.
La splendeur de la lumière provençale, le bleu azur de la Méditerranée, les dîners sans fin alors que les cigales chantent dans la nuit… La Côte d’Azur reste une destination de carte postale. « Tous les acquéreurs veulent une villa avec vue mer, piscine et jardin, autour de 2 millions d’euros et proche des commerces, liste Rutger Volkert, responsable du bureau Janssens Immobilier de Sainte-Maxime. Mais une génération veut de la vieille pierre et de l’authentique, et une autre, un peu plus jeune, exige tout le confort moderne, avec la climatisation, la fibre et des baies vitrées. »
Il faudra faire des concessions pour trouver son bonheur autour du golfe de Saint-Tropez. « D’abord, plus de la moitié de nos clients vient d’Europe du Nord, il faut leur expliquer qu’ici, on vit dehors, explique Rutger Volkert, Néerlandais qui a depuis longtemps adopté les us et coutumes provençaux. Vouloir une salle à manger pour quinze personnes n’a pas vraiment de sens, par exemple. De même, les maisons de 700 ou 800 m² sont excessivement rares ; il n’existe pas de mas ancien en pierre dans le coin, et les villas pieds dans l’eau ou avec une vue panoramique à un prix raisonnable, c’est illusoire… »
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