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Mardi 21 janvier 2025 à 15h01
Si l’accession à la propriété est un rêve partagé par une grande partie des Français, le territoire antibo-sophipolitain n’échappe pas à la règle. Depuis plus de 15 ans, la Communauté d’agglo s’efforce de structurer cette demande croissante, tout en s’adaptant aux réalités économiques et sociales de son territoire, via la mise en place de trois dispositifs principaux :
Depuis 2010, la CASA a ainsi livré 484 logements d’accession sociale, répartis sur six communes : Antibes (30 logements PSLA, 230 logements en accession encadrée), Biot (49 logements en accession encadrée), Châteauneuf (11 logements PSLA, 37 logements en accession encadrée), Opio (9 logements PSLA), Roquefort-les-Pins (20 logements PSLA, 50 logements en accession encadrée) et Villeneuve-Loubet (6 logements PSLA, 42 logements en accession encadrée).
Avec plus de 1.860 demandes recensées sur la plateforme dédiée, l’engouement pour ces dispositifs est palpable. La CASA ambitionne de doubler le rythme de production de logements d’accession sociale : 500 logements livrés en 14 ans, et autant programmés pour les cinq prochaines années.
L’exemple des programmes en cours de commercialisation illustre cette dynamique. À Antibes, des résidences comme Villa Rosa, ou Le Birdie à Châteauneuf, offrent des logements en BRS à des prix compétitifs : 155.000€ pour un T2 ou 207.000€ pour un T3. Une opportunité unique pour des familles ou des retraités, ces derniers étant également ciblés par la politique d’accession sociale.
Car si le PSLA et l’accession encadrée étaient jusqu’alors des outils de choix pour structurer la politique d’accession sociale à la propriété de la CASA, l’attractivité du BRS est aujourd’hui en croissance. Permettant d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, ce mécanisme, inspiré des modèles anglo-saxons, répond à une problématique locale forte : des prix de l’immobilier souvent hors de portée des habitants, même des ménages à revenus moyens.
Cette approche permet de répondre aux besoins de tous les segments de la population, tout en respectant les obligations légales en matière de logement social. L’objectif est clair : démocratiser l’accession à la propriété sur l’ensemble du territoire, avec une attention particulière aux communes jusqu’ici moins impliquées. « En passant de 6 à 11 communes concernées, nous prouvons que cette politique peut bénéficier à tous« , se félicite Jean Leonetti.
Au total 524 logements dont 269 en BRS seront accessibles via de nouveaux programmes dans les années à venir à Antibes (75 logements PSLA, 86 logements BRS, 51 logements en accession encadrée), Châteauneuf (30 logements PSLA, 68 logements BRS), La-Colle-sur-Loup (12 logements BRS), Le Rouret (10 logements PSLA), Opio (7 logements PSLA), Roquefort-les-Pins (12 logements PSLA), Saint-Paul-de-Vence (40 logements BRS), Tourrettes-sur-Loup (27 logements BRS), Valbonne (19 logements PSLA, 26 logements BRS), Vallauris (20 logements PSLA, 31 logements en accession encadrée) et Villeneuve-Loubet (10 logements BRS).
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Rendez-vous SCOP. Venez découvrir les atouts du statut SCOP (société coopérative de production) pour la transmission et la création-reprise d’entreprise. Bénéficiez d’un accompagnement pour une première analyse du projet, des besoins et définir les différentes étapes. Rendez-vous individuel. De 9h à 13h à la CCI, 20 bd Carabacel. Infos et inscription www.cote-azur.cci.fr
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Digital Lab sur le thème : «Apprenez à faire des visuels impactants pour vos réseaux sociaux – partie 2 : création vidéos». Intervenant : Olga Pulvirenti (Avenue Jolia). De 18h à 19h30 au Vestiaire à MoT, 19 boulevard Joseph Garnier à Nice. Inscription via LinkedIn. Initiative Nice Côte d’Azur – www.initiative-nca.fr
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Trophée Femme du Rebond. Cette cérémonie mettra à l’honneur des parcours inspirants de femmes qui, avec résilience, audace et créativité, ont su surmonter des défis majeurs pour rebondir plus fortes. Six trophées seront décernés dans les catégories suivantes : Santé, Innovation, Green/RSE, Solidarité, Agriculture, Coup de cœur du Jury. A partir de 18h30 au Centre Universitaire Méditerranéen, 65 Promenade des Anglais à Nice. Inscription via wilout. FCE Nice Côte d’Azur – facebook.com/fcenice
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PropTech Symposia. 5e édition sous le thème «PropTech : réinventer l’avenir de l’immobilier». Cette conférence réunira des visionnaires et des experts internationaux pour explorer l’impact de la technologie et de l’IA sur le secteur immobilier. A partir de 17h au Yacht Club de Monaco.
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Comment réduire les biodéchets dans l’hôtellerie et la restauration ? Webinaire dédié aux professionnels du CHR, animé par la CCINCA et Apeyron Environnement, organisé dans le cadre du projet européen CE Food Cycle. A 10h. Infos et inscription www.cote-azur.cci.fr
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