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Les prix des logements dans l’ancien ont continué d’augmenter au 2e trimestre 2022 sur le territoire national, mais de façon plus modérée. À l’inverse, les volumes de ventes atterrissent.
Au 2e trimestre 2022, la hausse des prix des logements anciens se poursuit en France, malgré une légère inflexion avec + 1,3 % par rapport au 1er trimestre 2022. Illustration Adobe stock
On ne parle pas encore de baisse des prix, mais d’un ralentissement de la hausse au 2e trimestre 2022 par rapport au trimestre précédent, selon l’indice Insee-Notaires. Mais sur un an, ils augmentent de façon plus marquée.
Côté volume de ventes, on assiste à une décélération qui laisse présager une fin d’année autour de 1,1 million de transactions dans l’ancien.
Après un pic à plus de 1,2 million de ventes en septembre 2021, les volumes ont entamé leur lente décrue (- 3,7 % en juin et – 5,6 % en août sur un an), même s’ils restent exceptionnellement hauts, précisent les notaires. La fin d’année devrait se terminer autour de 1,1 million de ventes dans l’ancien.
Au 2e trimestre 2022, la hausse des prix des logements anciens se poursuit en France, malgré une légère inflexion avec + 1,3 % par rapport au 1er trimestre 2022. Les notaires constatent « des négociations sur les prix qui n’existaient pas il y a encore quelques mois. »
Sur un an, la hausse des prix est de + 6,8 %, après + 7,3 %. Elle reste plus marquée pour les maisons (+ 8,5 % sur un an au 2e trimestre 2022) que pour les appartements (+ 4,5 %), comme depuis le 4e trimestre 2020.
En province, au 2e trimestre 2022, les prix des logements anciens augmentent de 1,7 % sur un trimestre. Ils restent très dynamiques sur un an : + 8,6 % au 2e trimestre 2022, après + 9,2 %.
En province aussi, depuis le début de l’année 2021, les prix des maisons (+ 9 % sur un an au 2e trimestre 2022) augmentent plus fortement que ceux des appartements (+ 7,6 %), ce qui ne s’était pas produit en 2019 et 2020.
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