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Depuis 2017, les loyers des appartements restent très stables sur le territoire national, variant entre 12,5 € et 13 € le m², selon l’Observatoire Clameur sur les loyers du parc locatif privé. Les évolutions sur un an montrent également une stabilité des prix de location, à la baisse comme à la hausse. La période Covid/confinements semble avoir eu un faible impact sur les niveaux des loyers. Mais tout dépend où vous habitez.
 
Sur notre territoire, on trouve les loyers des appartements 1 pièce les plus élevés à Annecy (17,88 € le m²) et à Lyon (17,49 € le m²). À Aix-les-Bains, Annemasse, Grenoble et Strasbourg, ils dépassent les 15 € le m².
Les prix les plus abordables pour les 1 pièce sont pratiqués à Mulhouse (11,22 € le m²), Besançon (12,14 € le m²), Colmar (12,33 € le m²) et Metz (12,90 € le m²).
C’est Saint-Étienne qui propose des 1 pièce à louer les moins chers : 10,72 € le m². Ce niveau de loyer a pourtant augmenté de 4,64 % dans la ville en 2021, par rapport à 2020.
Louer un 2 pièces revient le moins cher à Saint-Étienne (7,64 € le m²), Mulhouse (9,43 € le m²) et Colmar (10,81 € le m²). En 2021, les loyers de ces appartements ont d’ailleurs baissé de 1,93 % et de 0,4 % dans les deux premières villes, mais ont augmenté de 1,05 % dans la troisième.
 
Pour louer un 3 pièces et + à des prix très attractifs, il faut viser encore les villes de Saint-Étienne (6,59 € le m²), Mulhouse (7,55 € le m²), Colmar (9,29 € le m²), Metz et Besançon (9,53 € le m²), Nancy (9,73 € le m²), ainsi que Dijon (9,95 € le m²).
À l’inverse, c’est à Annecy (13,39 € le m²), Annemasse (13,04 € le m²) et Lyon (12,11 € le m²) où les 3 pièces sont les plus chers à louer.
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