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Moins d’acheteurs, plus d’offre… le marché montpelliérain se grippe. Notre dossier complet : la cote quartier par quartier, quoi de neuf dans le neuf ?
Temps de lecture : 10 min
L’immobilier montpelliérain s’enrhumerait-il ? Jusqu’ici, le marché de l’ancien affichait une belle santé : + 5,7 % de hausse des prix annuelle, propulsant à 3 715 €/m2 la valeur médiane des appartements et des maisons. Mais le climat semble changer avec l’automne. « Jusqu’alors dynamique, l’activité est moins animée », note Jugurtha Baziz, chez Stéphane Plaza Immobilier Port-Marianne. Hausse des taux d’emprunt, inflation, perspective de récession économique… Moins nombreux qu’avant, les candidats sont aussi moins pressés. « Nous avons deux acheteurs pour un mandat, contre douze il y a un an », souligne Arnaud Bokobza, chez Century 21 Via Domitia. Les primo-accédants butent sur l’obtention d’un prêt immobilier, et les investisseurs sont plus frileux avec l’encadrement des loyers, effect…
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