Accueil > Actualités > Les vrais prix de l’immobilier > Ici ou là >
À Lyon, les prix immobiliers anciens baissent de 5,4 % en un an, selon le baromètre LPI iad de décembre 2024 analysant les données disponibles à fin novembre. Analyse des tendances.
© adobestock
À Lyon, le marché immobilier ancien reste sous pression, avec une baisse marquée des prix en 2024. Le dernier baromètre LPI iad, basé sur des données à fin novembre 2024, révèle un recul moyen de -5,4 % sur un an, pour un prix au mètre carré signé de 4 679 €. Pourtant, des nuances apparaissent selon les arrondissements et les dynamiques propres à la métropole lyonnaise.
Le marché lyonnais montre des disparités importantes entre ses quartiers. Les données du baromètre mettent en lumière les variations suivantes :
La baisse des prix s’accentue dans les secteurs périphériques, tandis que le 6ᵉ arrondissement, prisé pour son cadre de vie haut de gamme, montre une résilience notable.
Dans la métropole de Lyon, les prix des appartements anciens s’établissent à 4 153 €/m², en baisse de -5,9 % sur un an. Les maisons anciennes atteignent un prix moyen de 4 143 €/m², enregistrant une diminution plus marquée de -11,1 %.
La région Rhône-Alpes illustre des dynamiques variées selon les villes. Voici les prix moyens au mètre carré et leur évolution sur un an dans les principales villes de la région :
Les stations de montagne et les villes dynamiques comme Annecy montrent une meilleure résistance, tandis que les villes comme Saint-Étienne ou Chambéry continuent de subir une pression baissière.
Quelles sont marges de négociation en région Rhône-Alpes ? Elles restent modérées avec 8,3 % pour les appartements et 6,9 % pour les maisons, traduisant un certain équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *
On adore que vous soyez gourmand de nos contenus. Mais pour rendre votre visite encore plus sweet, on aimerait vous accompagner avec quelques cookies — promis, ils sont sans calories. Ça vous dit ?
Compter nos visiteurs, c’est important !
C’est simple : on veut rendre votre expérience ici aussi sweet que nos contenus. Les cookies nous aident à compter vos visites pour mieux comprendre vos préférences, à vous chouchouter en vous proposant ce que vous aimez, et à vous assurer de ne rien manquer. Et ne vous inquiétez pas, ils sont toujours sans calories !
