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La Ville de Paris fait le ménage dans son important parc immobilier, pour récupérer un peu d’argent et ne plus avoir à entretenir des bâtiments vides.
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Temps de Lecture 2 min.
En période de disette financière, Paris fait le ménage dans son patrimoine immobilier. En particulier dans les propriétés acquises par la Ville au fil des ans hors de la capitale. Témoin, les deux cessions soumises au feu vert du prochain Conseil de Paris, prévu à partir du 8 février. Ensemble, elles rapporteront à peine 400 000 euros à la Mairie. Une paille, par rapport aux 3 millions rapportés par la vente du monastère Notre-Dame du Glandier (Corrèze), en 2021. Mais, au moins, la Ville n’aura plus à dépenser des sommes importantes pour entretenir des bâtiments à l’abandon.
La vente la plus marquante est celle du château de Nescus (Ariège), un minuscule village à une centaine de kilomètres de Toulouse. Au début des années 1970, Paris avait acheté cette élégante bastide du XVIIIe siècle à une congrégation religieuse, en vue d’y installer une colonie de vacances pour les petits Parisiens. Mais les colonies ont pris fin en 2007 et, depuis, le lieu est vide, délaissé. Il a été squatté à plusieurs reprises. Résultat, le bâtiment s’est dégradé, et les factures s’empilent à la mairie de Paris : 15 000 euros par an pour les charges courantes, 15 950 euros de travaux de toiture en 2021, et encore 73 000 euros pour nettoyer et sécuriser le lieu après le passage des occupants illicites…
Après plusieurs tentatives inabouties, la Ville a fini par réussir à vendre le château aux enchères sur le site Agorastore. Mais compte tenu de l’état du bien, et des lourds travaux à prévoir, le prix reste minime : 95 803 euros pour une parcelle de 2 hectares et une surface de plancher de 1 400 m2. L’acquéreur, M. Tressl, n’avait pas offert le prix le plus élevé, mais son projet a été jugé le plus abouti. Il entend créer sur place un « tiers lieu collaboratif » comprenant notamment une ferme pédagogique et une activité de permaculture.
Paris vient également de se défaire d’une grande propriété située à Ecommoy (Sarthe). Elle était entrée dans le patrimoine parisien à la fin de 1955, et accueillait des enfants en difficulté. Depuis le transfert de ce centre d’aide à l’enfance au Mans en 2018, le site n’était plus occupé, et Paris n’avait pas identifié d’autres usages possibles. « Sa cession peut être d’autant plus envisagée que sa surveillance et sa maintenance engendrent des dépenses substantielles », explique là encore la Mairie. C’est la commune d’Ecommoy qui va récupérer les quatre bâtiments, pour y créer un pôle culturel. Montant de la transaction : 297 000 euros, le minimum fixé par les services de l’Etat.
Denis Cosnard
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Daté du lundi 2 janvier
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