L'avenir de la filière de l'immobilier et de la construction se dessine avec l’IA – mesinfos

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Le 20 mars dernier, dans le cadre de ses rencontres mensuelles, le Club lyonnais de l’immobilier et de la construction (Clic) a proposé à ses membres une présentation des usages de l’IA dans les métiers de l’immobilier et de la construction.
Jacques DONNAY, le lundi 13 avril 2026

© DR – Caroline Denes, directrice conseil AMO smart building chez Urban practices, est également membre du bureau du Club lyonnais de l'immobilier et de la construction.
L’irruption de l’IA bouscule la quasi-totalité des univers professionnels. Et les métiers de l’immobilier et de la construction n’échappent pas au phénomène. En réponse, le Club lyonnais de l’immobilier et de la construction (Clic) avait choisi d’inviter Vincent Pavanello, co-fondateur de Mister IA, le 20 mars dernier, pour ouvrir le débat avec ses membres.
« Depuis janvier 2026, les plateformes de smart building se lancent progressivement dans l’IA, souligne Caroline Dénès, membre du bureau du Clic et directrice conseil AMO smart building chez Urban Practices. Cette conférence prend donc tout son sens. »

L’IA, un outil de performance pour le métier de promoteur immobilier

Une analyse naturellement validée par Vincent Pavanello. « L’IA change dès à présent la façon de travailler et va créer de nouvelles opportunités. C’est déjà le cas, mais les choses vont plus vite que prévu et le raz-de-marée sera violent. Il faut donc adapter les entreprises le plus rapidement possible à cette révolution », affirme-t-il.

Notamment dans l’immobilier, où selon lui tous les métiers peuvent d’ores et déjà faire le choix de la prise en main des outils disponibles sur le marché. « L’IA ne transforme pas la promotion immobilière en tant que telle, mais elle peut accélérer toutes les tâches, ou presque, que doit faire un promoteur immobilier. Élaborer des modèles financiers, rédiger des briefs pour des architectes, assurer la relecture de permis de construire, préparer des rendez-vous avec des élus… »

Autant de tâches qui entrent dans l’objectif de construire et vendre un immeuble et autant d’étapes qui peuvent être simplifiées et accélérées avec l’utilisation de l’IA. « Bien entendu, c’est également vrai pour les architectes, pour les investisseurs, pour les notaires… », précise-t-il.

Fluidifier et simplifier les relations entre les acteurs du bâtiment

Dans son activité d’AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage), Caroline Dénès constate cette mutation et confirme que la puissance de l’IA changera complètement les façons de travailler à l’avenir. « Nous allons gagner du temps, pour préparer nos réunions, faire nos présentations, et nous pourrons ainsi dégager plus de temps pour tout ce qui tourne autour de notre cœur d’activité », assure-t-elle, convaincue que l’IA fluidifie et simplifie les relations entre les différents acteurs du bâtiment, qu’ils interviennent dans le tertiaire, l’hôtellerie, l’éducation, le résidentiel…

Outil de performance, l’IA permet de gérer tous les éléments générateurs éventuels de frustration dans la relation que doivent entretenir l’asset manager, le property manager, le facility manager… « L’IA permet de livrer un regard objectif sur le bâtiment. Un regard qui va au-delà du ressenti, pour se concentrer sur la réalité des données, ajoute Caroline Denes. Elle crée une relation fiable entre tous les acteurs impliqués dans la vie d’un bâtiment, y compris les propriétaires et leurs locataires, puisque tout le monde a accès à la même donnée dans un langage compréhensible par tous. »

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