Nous utilisons les témoins de navigation (cookies) afin d'opérer et d’améliorer nos services ainsi qu'à des fins publicitaires. Le respect de votre vie privée est important pour nous. Si vous n'êtes pas à l'aise avec l'utilisation de ces informations, veuillez revoir vos paramètres avant de poursuivre votre visite.Gérer vos témoins de navigationEn savoir plus
Vous naviguez sur le site de Radio-Canada

Une maison à vendre sur le territoire de Saguenay.
Photo : Radio-Canada
Le marché de l’immobilier de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Saguenay a connu un recul de 37 % au cours du dernier trimestre de 2022 par rapport à l’année dernière. Avec un prix médian de 237 000 $ pour une résidence unifamiliale, il s’agit toutefois de la RMR la moins dispendieuse au Québec.
Selon le récent rapport de l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), on dénombre 212 ventes au cours du dernier trimestre, comparativement à 337 l’année dernière au même trimestre, ce qui représente une baisse de 125.
Pour l'ensemble de l’année 2022, ce sont 1324 ventes d'unifamiliales, de condos et de plex qui ont été réalisées, ce qui représente une baisse de 17 % par rapport à 2021.
Malgré cette baisse, la valeur des ventes a augmenté de 8 %, passant d’un prix moyen de 236 000 $ à 254 000 $ pour une résidence unifamiliale, dans la région métropolitaine de Saguenay, qui comprend les municipalités de Saguenay, Bégin, Saint-Charles-de-Bourget, Saint-David-de-Falardeau, Saint-Félix-d'Otis, Saint-Fulgence, Saint-Honoré et Sainte-Rose-du-Nord.
À l’échelle du Québec, le marché a aussi connu une baisse par rapport à l’année précédente, avec un recul de 20 %.
Selon l’APCIQ, il faut néanmoins mettre en contexte cette baisse, puisque l’année 2022 se positionne au-dessus de la moyenne pour la dernière décennie.
Le prix des résidences de la RMR de Saguenay a connu sa plus forte hausse dans l’arrondissement de Chicoutimi. Le prix moyen est passé en 2022 de 244 000 $ à 308 000 $, soit une hausse de 27 %, pour une unifamiliale. 
Depuis cinq ans, le prix moyen des résidences unifamiliales a augmenté de 44 %.
Le taux d'inoccupation est actuellement de 1,7 %, comparativement à 3,7 % à l’année dernière.
Selon le directeur du Service de l’analyse de marché de l’APCIQ, Charles Brant, les conditions de marché demeurent tout de même favorables aux vendeurs.
Charles Brant est directeur du Service de l’analyse du marché de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
Photo : Radio-Canada
L’ampleur et la rapidité de la hausse des taux d’intérêt ont commencé à se matérialiser lors du troisième trimestre de l’année. On observe alors un net recul de la capacité des acheteurs à se qualifier pour obtenir un financement hypothécaire […]. Il est intéressant de constater que les conditions de marché ne se dégradent que très progressivement au quatrième trimestre, malgré la baisse accentuée des ventes. Elles demeurent toujours nettement favorables aux vendeurs, a-t-il commenté, par communiqué.
Selon l'APCIQ, il faut en moyenne 45 jours pour vendre une maison actuellement au Saguenay, comparativement à 71 jours pour l’année dernière.
Veuillez noter que Radio-Canada ne cautionne pas les opinions exprimées. Vos commentaires seront modérés, et publiés s’ils respectent la nétiquette. Bonne discussion !
ImportantAfin de favoriser des discussions riches, respectueuses et constructives, chaque commentaire soumis sur les tribunes de Radio-Canada.ca sera dorénavant signé des nom(s) et prénom(s) de son auteur (à l’exception de la zone Jeunesse). Le nom d’utilisateur (pseudonyme) ne sera plus affiché.
En nous soumettant vos commentaires, vous reconnaissez que Radio-Canada a le droit de les reproduire et de les diffuser, en tout ou en partie et de quelque manière que ce soit.
Vous avez repéré une coquille?
Vous êtes témoin d’un événement?
Vous avez des questions sur notre travail?
Le Tunisien est devenu directeur du restaurant Mikes à Roberval trois ans après son arrivée au pays.
Le ministre de l’Économie a confirmé une aide financière de Québec de 2,2 M$ à l’entreprise Centrem d’Alma.
Par la suite, le juge Louis-Vincent d'Auteuil de la Cour martiale a pris la cause en délibéré.
Les autres centres de services scolaires sont aussi aux prises avec des enjeux de main-d'œuvre
« Je suis favorable à l'idée de donner des mégawatts à toute entreprise qui crée de la richesse au Québec. »
Un couple d'Alma originaire de France désespère de trouver une place en garderie pour leur poupon.
Les fraudeurs ont utilisé de faux documents pour se faire passer pour les propriétaires, selon la police.
La consultation se penchera sur des mesures visant à garantir que les emprunteurs pourront gérer leurs dettes.
Le propriétaire leur impose tout de même une hausse de 53 %.
La Ville de Toronto impose cette année une nouvelle taxe sur les maisons vacantes sur son territoire. Qui sont ceux qui seront concernés par …
Le montant versé par Ottawa peut atteindre un maximum de 7500 $.
Le projet doit encore être approuvé par le conseil municipal.

source