Le projet apportera 9 400 m2 de bureaux sur le marché tertiaire nantais en 2026.
© Projet Gare Nord – Nantes (44) Silvio d’Ascia Architecture, Tetrarc Architectes et Agence d’Architecture Calq
SNCF gares & connexions et Legendre immobilier ont signé une Convention d’occupation temporaire (COT) portant sur la rénovation et l’extension de la « Tour direction régionale » située boulevard de Stalingrad, côté nord de la gare de Nantes. Baptisé Naow, le projet de Legendre immobilier a été conçu par les cabinets d’architectes Silvio d’Ascia, Tetrarc et Calq. Il permettra de proposer 9 400 m² de bureaux. Les travaux ont démarré il y a quelques semaines, avec le désamiantage. La livraison est prévue au second semestre 2026.
Ce projet est une nouvelle phase dans la rénovation de la gare, inaugurée en 1853, et par où transitent chaque année 12 millions de passagers. Le gros de cette rénovation s'est achevé en 2020 avec la création de la passerelle de Rudy Ricciotti (123 M€). Restait donc cette tour, construite dans les années 1960 et qui hébergeait jusqu’à cet été des services de la SNCF. Cette dernière conservera 1 230 m² de surface de plancher dans le futur immeuble, en connexion avec les voies. Un attique panoramique accueillant des espaces à double hauteur avec une mezzanine, des espaces communs et des terrasses seront aménagés. Quant à la toiture, elle sera équipée d’une centrale solaire en autoconsommation d’une puissance de près de 50kWc.
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