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Article rédigé par
La Dépêche du Midi
Sébastien Lecornu dévoile, ce jeudi 23 avril 2026 à Marseille, un projet de loi sur le logement, avec une simplification et une décentralisation au cœur des mesures.
Le Premier ministre Sébastien Lecornu a annoncé, jeudi 23 avril 2026, à Marseille un projet de loi sur le logement, comprenant des mesures de simplification et de décentralisation, que le gouvernement prévoit de soumettre aux parlementaires en première lecture « à l’été ».
Ce texte prévoit aussi le lancement d’une « troisième génération » de renouvellement urbain pour « la période 2030-2040 », a indiqué Sébastien Lecornu dont les propos sont relayés par l’AFP.
Ce programme « a vocation à s’intéresser à toutes les problématiques urbaines et sociales » dans les quartiers prioritaires de la ville, les grands ensembles, les villes moyennes et les outre-mer, a complété le ministre de la Ville et du Logement Vincent Jeanbrun.
EN DIRECT | Logement : conférence de presse du Premier ministre à Marseille. https://t.co/Ki2ycYyEF4
Pour le Premier ministre, le logement est « un enjeu clé » qui ne « peut pas attendre » la présidentielle de 2027. En janvier il avait fixé comme objectif la construction de 2 millions de logements d’ici à 2030, ce qui représente « 100 000 de plus par an que ce qui est construit aujourd’hui », a-t-il rappelé.
Cela justifie des mesures de simplification pour que les projets avancent plus vite, comme la création d’une « opération d’intérêt local » avec des procédures administratives simplifiées et des contraintes urbanistiques allégées.
À lire aussi : "Le rétropédalage ne nous aide pas…" Le diagnostic de performance énergétique change : vers un maintien des passoires thermiques en location ?
Pour éviter d’accentuer le manque de logements sur le marché locatif, le gouvernement entend permettre de relouer les habitations considérées comme des passoires énergétiques à condition d’un engagement du propriétaire de réaliser des travaux d’amélioration de la performance énergétique. Cette mesure implique un contrat signé entre un propriétaire et une entreprise et que les travaux soient réalisés dans un délai de trois ans pour les maisons individuelles et de 5 ans pour les appartements en copropriété.
La mesure devrait permettre de maintenir ou de remettre sur le marché locatif « 650 000 à 700 000 logements » d’ici 2028, selon Vincent Jeanbrun.
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Selon les statistiques officielles, 453 000 logements du parc locatif privé sont classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE) et sont donc déjà concernés par l’interdiction de location à échéance du bail. À partir de 2028, ce sont les 693 000 logements classés F qui devront être rénovés pour être loués.
Le dispositif fiscal d’incitation à l’investissement locatif – appelé statut du bailleur privé ou dispositif Jeanbrun – serait par ailleurs élargi aux maisons individuelles anciennes, mais n’inclut pas les maisons neuves comme demandé par la Fédération française du bâtiment. Ces avantages fiscaux sont conditionnés à la réalisation de travaux en cas d’achat d’un logement ancien. Le montant des travaux est abaissé de 30 % à 20 % du montant de l’acquisition dans le texte du gouvernement.
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Deux pas en avant, trois pas en arrière…….ce gouvernement est lamentable !!!
le gouvernement se moque de l'écologie se moque du bien être des locataires et toute sa politique démontrer le manque d'intérêt qu'il porte aux questions écologiques . Le gouvernement ne pense qu'à enrichir les riches qu'à flatter les classes aisées et les patrons et se moque du social .C'est un gouvernement de droite dont l'assise est à droite et qui partout s'allie avec les forces de drite comme LR LR qui est comme on le sait proche du RN … Macron n'était au départ disait-il ni de droite ni de gauche mais en même temps de gauche et de droite mais toute sa politique est à droite tout son axe politique est à droite ;D'ailleurs à Paris il a soutenu contre vents et marées une femme de droite qu'il a nommée mi nistre et qui a toujours été à droite … Macron est de droite tout son gouvernement est de droite et les gens de gauche ne peuvent se reconnaître ni dans sa politique ni dans son action … Les premiers ministres qu'il a nommés venaient tous de la droite Philippe Castex Barnier Bayrou Lecornu et deux ont été à gauche il y a bien longtemps mais ont fait des politiques de droite comme Borne et Attal ..
"Passoire thermique" encore de la "novlang" pour décrire un logement mal isolé.
On parle des des taxes certificats d'économie d'énergie(CEE), environ 17 centimes par litres d'essence?
Tout ca pour gaver des entreprises qui viennent chez vous faire un état des lieux de l'habitation en 1 heure, vous disent de passer à la pompe a la pompe à chaleur et une isolation de facade … et vous prennent 1000 euros.
