En 2023, Ma Prime Rénov, l’aide de l’Anah pour la rénovation énergétique des logements, va connaître plusieurs changements. Critères d’éligibilité, montants… Voici tout ce qu’il faut savoir pour en bénéficier.
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Vous souhaitez profiter de Ma Prime Rénov pour engager des travaux de rénovation énergétique dans votre logement en 2023 ? Attention, l’aide financière mise en place en 2020 par l’Etat va connaître plusieurs modifications dans les prochaines semaines afin de soutenir en priorité les rénovations les plus performantes et d’accentuer le soutien aux ménages modestes.
Ma Prime Rénov s’adresse à l’ensemble des propriétaires occupants ou bailleurs qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique dans un logement construit depuis au moins 15 ans (ou 2 ans pour le remplacement d’une chaudière au fioul).
Si vous êtes propriétaire occupant, vous devez occuper votre logement à titre de résidence principale (au minimum 8 mois par an sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure) dans un délai maximum d’un an suivant la date de demande du solde de la prime.
Si vous êtes propriétaire bailleur, vous devez vous engager à :
Notez que Ma Prime Rénov est aussi accessible aux copropriétés pour les travaux dans les parties communes.
Le montant de la prime dépendra de la nature du chantier engagé, de la localisation du logement et du niveau de revenus. Le gouvernement a établi quatre catégories de contribuables, rangées par couleur : bleu pour les foyers les plus modestes, jaune, violet et rose pour les ménages plus aisés. Un barème spécifique est appliqué pour l’Île-de-France.
Plafonds de ressources (hors Île-de-France)
Composition du foyer
Bleu
Jaune
Violet
Rose
1
≤ 16 229 €
≤ 20 805 €
≤ 29 148 €
> 29 148 €
2
≤ 23 734 €
≤ 30 427 €
≤ 42 848 €
> 42 848 €
3
≤ 28 545 €
≤ 36 591 €
≤ 51 592 €
> 51 592 €
4
≤ 33 346 €
≤ 42 748 €
≤ 60 336 €
> 60 336 €
5
≤ 38 168 €
≤ 48 930 €
≤ 69 081 €
> 69 081 €
Par personne supplémentaire
+ 4 813 €
+ 6 165 €
+ 8 744 €
+ 8 744 €
Plafonds de ressources pour l’Île-de-France
Composition du foyer
Bleu
Jaune
Violet
Rose
1
≤ 22 461 €
≤ 27 343 €
≤ 38 184 €
> 38 184 €
2
≤ 32 967 €
≤ 40 130 €
≤ 56 130 €
> 56 130 €
3
≤ 39 591 €
≤ 48 197 €
≤ 67 585 €
> 67 585 €
4
≤ 46 226 €
≤ 56 277 €
≤ 79 041 €
> 79 041 €
5
≤ 52 886 €
≤ 64 380 €
≤ 90 496 €
> 90 496 €
Par personne supplémentaire
+ 6 650 €
+ 8 097 €
+ 11 455 €
+ 11 455 €
Selon le profil, le montant des aides sera plus ou moins généreux. « Pour les foyers les plus modestes, l’aide peut aller jusqu’à 90 % du devis, puis elle descend à 75 %, 60 % et 40 % pour les ménages les plus aisés », avait expliqué la ministre du Logement, Emmanuelle Wargon.
Par exemple, l’aide pour l’installation d’une chaudière à granulés sera de 11 000 € si vous êtes en bleu, 9 000 € si vous êtes en jaune et 5 000 € si vous êtes en violet. Si vous êtes en rose, vous n’aurez pas droit à Ma Prime Rénov. Pour les ménages les plus aisés, l’aide se limite, en effet, à quelques travaux comme l’isolation des murs par l’extérieur ou par l’intérieur.
Pour vérifier les aides auxquelles vous êtes éligible et estimer leur montant, vous pouvez utiliser le simulateur en ligne Simul’Aides disponible sur le site France Rénov. Pour l’utiliser, vous avez besoin de vous munir des caractéristiques de votre logement (surface, année de construction…), des éventuels devis et de votre dernière feuille d’imposition afin de pouvoir communiquer votre revenu fiscal de référence (RFR).
La prime permet de financer les travaux d’isolation (murs, planchers, combles, fenêtres), de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif. Ils doivent être réalisés par une entreprise Reconnue garante de l’environnement (RGE).
Cette obligation est supprimée, à titre expérimental, pour la réalisation de certains travaux : installation ou pose de certains équipements de chauffage, interventions d’isolation thermique des parois vitrées ou opaques, planchers et combles. La liste complète des travaux nécessitant ou pouvant déroger à l’obligation de recours à un artisan labellisé RGE pour obtenir l’aide Ma Prime Rénov est disponible ici. 
En complément de la prime, il est possible de bénéficier d’un bonus dans certaines conditions :
Pour obtenir ces bonus, il est nécessaire d’effectuer un audit énergétique de son logement avant les travaux.
Pour être accompagné dans votre projet de rénovation, vous pouvez consulter gratuitement un conseiller FAIRE, le service public qui guide les particuliers dans leurs travaux de rénovation énergétique, par téléphone au 0 808 800 700 (du lundi au vendredi de 9h à 18h) ou rencontrer un conseiller près de chez vous.
Vous avez découvert à quelle Ma Prime Rénov vous avez droit (bleu, jaune, violet ou rose) ? Voici le détail des montants par type de chantier et par catégorie de revenus. Vous pouvez aussi bénéficier des certificats d’économie d’énergie (CEE). Nous avons calculé le total de ces aides cumulables. 
En 2023, le montant des primes reste le même, excepté pour certains travaux. Depuis le 15 avril 2022 et jusqu’au 31 mars 2023, le montant de l’aide pour l’installation d’un système de chauffage renouvelable, qui permet de sortir du gaz ou du fioul, comme les pompes à chaleur (y compris hybrides) ou les chaudières biomasse, est revalorisé de 1 000 €. En cumulant avec les certificats d’économies d’énergie, les ménages les plus modestes pourront ainsi obtenir jusqu’à 9 000 € d’aides, contre 8 000 € auparavant.
Depuis le 1er janvier 2023, il n’est plus possible de bénéficier d’une subvention pour l’installation d’une chaudière à gaz, y compris à très haute performance énergétique. A partir du 1er février 2023, le montant de l’aide pour l’achat d’une ventilation mécanique contrôlée et pour l’achat d’un poêle à granulés seront également abaissés. Enfin, le bonus de 1 000 € versé pour le remplacement d’une chaudière fioul ou au gaz par un équipement d’origine renouvelable prendra fin le 1er avril 2023.
Travaux
Ma Prime Rénov
CEE (estimation)
Cumul
Bonus sortie de passoire
1 500 €
/
1 500 €
Bonus Bâtiment basse consommation (BBC)
1 500 €
/
1 500 €
Audit énergétique
500 €
/
500 €
Chaudière à granulés
11 000 €
4 364 €
15 364 €
Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique
11 000 €
4 364 €
15 364 €
Chauffage solaire
8 000 €
4 364 €
12 364 €
Chaudière à bûches
9 000 €
4 364 €
13 364 €
Pompe à chaleur air/eau
5 000 €
4 364 €
9 364 €
Chauffe-eau solaire
4 000 €
275 €
4 275 €
Poêles à granulés
3 000 €
873 €
3 873 €
Poêles à bûches
2 500 €
873 €
3 373 €
Foyers fermés, inserts
2 500 €
873 €
3 373 €
Equipements solaires hybrides
2 500 €
251€
2 751 €
Chaudières à gaz à très haute performance
/
1 309 €
2 509 €
Réseaux de chaleur ou de froid
jusqu’à
1 200 €
764 €
jusqu’à
1 964 €
Chauffe-eau thermodynamique
1 200 €
168 €
1 368 €
Dépose d’une cuve à fioul
1 200 €
/
1 200 €
Pompes à chaleur air-air
/
900 €
900 €
Installation d’un thermostat avec régulation performante
/
165 €
165 €
Radiateur électrique performants en remplacement d’un ancien convecteur
 
110 € par équipement
110 € par équipement
VMC double flux
4 000 €
441 €
4 441 €
Ventilation mécanique simple flux
/
342 €
342 €
Isolation thermique des fenêtres
100 €/ équipement
79 €/ équipement
179 €/ équipement
Isolation thermique des murs par l’extérieur
75 €/m2
37 €/m2
112 €/m2
Isolation des toitures terrasses
75 €/m2
112 €/m2
96 €/m2
Isolation des murs par l’intérieur
25 €/m2
25 €/m2
62 €/m2
Isolation des rampants de toiture
25 €/m2
12 €/m2
37 €/m2
Protection contre le rayonnement solaire (pour les Outre-mer)
25 €/m2
5 €/m2
30 €/m2
Isolation des combles perdus (jusqu’au 30 juin 2022)
/
12 €/m2
12 €/m2
Isolation d’un plancher bas (jusqu’au 30 juin 2022)
/
12 €/m2
12 €/m2
Travaux
Ma Prime Rénov
CEE (estimation)
Cumul
Bonus sortie de passoire
1 500 €
/
1 500 €
Bonus Bâtiment basse consommation (BBC)
1 500 €
/
1 500 €
Audit énergétique
400 €
/
400 €
Chaudière à granulés
9 000 €
4 364 €
13 364 €
Pompe à chaleur géothermique
9 000 €
4 364 €
13 364 €
Chauffage solaire
6 500 €
4 364 €
10 864 €
Chaudière à bûches
7 500 €
4 364 €
11 864 €
Pompe à chaleur air/eau
4 000 €
4 364 €
8 364 €
Chauffe-eau solaire
3 000 €
137 €
3 137 €
Poêles à granulés
2 500 €
873 €
3 373 €
Poêles à bûches
2 000 €
873 €
2 373 €
Foyers fermés, inserts
1 500 €
873 €
2 373 €
Equipements solaires hybrides
2 000 €
125€
2 125 €
Chaudières à gaz à très haute performance
/
1 309 €
2 109 €
Réseaux de chaleur ou de froid
jusqu’à
800 €
764 €
1 564 €
Chauffe-eau thermodynamique
800 €
84 €
884 €
Dépose d’une cuve à fioul
800 €
/
800 €
Pompes à chaleur air-air
/
450 €
450 €
Installation d’un thermostat avec régulation
/
165 €
165 €
Radiateur électrique performants en remplacement d’un ancien convecteur
 
110 €/ équipement
110 €/ équipement
VMC double flux
3 000 €
220 €
3 220 €
Ventilation mécanique simple flux
/
171 €
171 €
Isolation thermique des fenêtres
80 €/
équipement
39 €/
équipement
39 €/
équipement
Isolation thermique des murs par l’extérieur
60 €/m2
18 €/m2
78 €/m2
Isolation des toitures terrasses
60 €/m2
11 €/m2
71 €/m2
Isolation des murs par l’intérieur
20 €/m2
12 €/m2
32 €/m2
Isolation des rampants de toiture
20 €/m2
18 €/m2
38 €/m2
Protection contre le rayonnement solaire (pour les Outre-mer)
20 €/m2
3 €/m2
23 €/m2
Isolation des combles perdus (jusqu’au 30 juin 2022)
/
12 €/m2
12 €/m2
Isolation d’un plancher bas (jusqu’au 30 juin 2022)
/
12 €/m2
12 €/m2
Travaux
Ma Prime Rénov
CEE (estimation)
Cumul
Rénovation globale
10 000 €
7 000 €
17 000 €
Bonus sortie de passoire
1 000 €
/
1 000 €
Bonus Bâtiment basse consommation (BBC)
1 000 €
/
1 000 €
Audit énergétique
300 €
/
300 €
Chaudière à granulés
5 000 €
2 727 €
7 727 €
Pompe à chaleur géothermique
5 000 €
2 727 €
7 727 €
Chauffage solaire
4 000 €
2 727 €
6 727 €
Chaudière à bûches
4 000 €
2 727 €
6 727 €
Pompe à chaleur air/eau
3 000 €
2 727 €
5 727 €
Chauffe-eau solaire
2 000 €
137 €
2 137 €
Poêles à granulés
1 500 €
545 €
2 045 €
Poêles à bûches
1 000 €
545 €
1 545 €
Foyers fermés, inserts
800 €
545 €
1 345 €
Equipements solaires hybrides
1 000 €
125 €
1 125 €
Chaudières à gaz à très haute performance
/
655 €
655 €
Réseaux de chaleur ou de froid
400 €
491 €
891 €
Chauffe-eau thermodynamique
400 €
84 €
84 €
Dépose d’une cuve à fioul
400 €
/
400 €
Pompes à chaleur air-air
/
450 €
450 €
Installation d’un thermostat avec régulation
/
165 €
165 €
Radiateur électrique performants en remplacement d’un ancien convecteur
 
55 €/
équipement
55 €/
équipement
VMC double flux
2 000 €
220 €
2 220 €
Ventilation mécanique simple flux
/
171 €
171 €
Isolation thermique des fenêtres
40 €/
équipement
39 €/
équipement
79 €/
équipement
Isolation thermique des murs par l’extérieur
40 €/m2
18 €/m2
58 €/m2
Isolation des toitures terrasses
40 €/m2
11 €/m2
51 €/m2
Isolation des murs par l’intérieur
15 €/m2
18 €/m2
33 €/m2
Isolation des rampants de toiture
15 €/m2
10 €/m2
25 €/m2
Protection contre le rayonnement solaire (pour les Outre-mer)
15 €/m2
3 €/m2
18 €/m2
Isolation des combles perdus (jusqu’au 30 juin 2022)
/
10 €/m2
10 €/m2
Isolation d’un plancher bas (jusqu’au 30 juin 2022)
/
10 €/m2
10 €/m2
Travaux
Ma Prime Rénov
CEE (estimation)
Cumul
Rénovation globale
5 000 €
7 000 €
12 000 €
Bonus sortie de passoire
500 €
/
500 €
Bonus Bâtiment basse consommation (BBC)
500 €
/
500 €
Audit énergétique
/
/
/
Chaudière à granulés
/
2 727 €
2 727 €
Pompe à chaleur géothermique
/
2 727 €
2 727 €
Chauffage solaire
/
2 727 €
2 727 €
Chaudière à bûches
/
2 727 €
2 727 €
Pompe à chaleur air/eau
/
2 727 €
2 727 €
Chauffe-eau solaire
/
137 €
137 €
Poêles à granulés
/
545 €
545 €
Poêles à bûches
/
545 €
545 €
Foyers fermés, inserts
/
545 €
545 €
Equipements solaires hybrides
/
125 €
125 €
Chaudières à gaz à très haute performance
/
655 €
655 €
Réseaux de chaleur ou de froid
/
491 €
491 €
Chauffe-eau thermodynamique
/
84 €
84 €
Dépose d’une cuve à fioul
/
/
/
Pompes à chaleur air-air
/
450 €
450 €
Installation d’un thermostat avec régulation
/
165 €
165 €
Radiateur électrique performants en remplacement d’un ancien convecteur
 
55 €/
équipement
55 €/
équipement
VMC double flux
/
220 €
220 €
Ventilation mécanique simple flux
/
171 €
171 €
Isolation thermique des fenêtres
/
39 €/
équipement
39 €/
équipement
Isolation thermique des murs par l’extérieur
15 €/m2
18 €/m2
33 €/m2
Isolation des toitures terrasses
15 €/m2
11 €/m2
26 €/m2
Isolation des murs par l’intérieur
7 €/m2
18 €/m2
25 €/m2
Isolation des rampants de toiture
7 €/m2
11 €/m2
18 €/m2
Protection contre le rayonnement solaire (pour les Outre-mer)
/
11 €/m2
11 €/m2
Isolation des combles perdus (jusqu’au 30 juin 2022)
/
10 €/m2
10 €/m2
Isolation d’un plancher bas (jusqu’au 30 juin 2022)
/
10 €/m2
10 €/m2
Oui, il est possible de cumuler Ma Prime Rénov avec d’autres aides à la rénovation énergétique telles que les Certificats d’économie d’énergie (CEE), l’éco-prêt à taux zéro, le chèque énergie, la TVA à taux réduit à 5,5 % ou encore des aides proposées par les collectivités locales.
Depuis fin novembre 2022, le cumul avec un éco-PTZ est même devenu plus facile. Ce dernier devra financer la part des travaux non couverte par la prime et sera égal à la différence entre le montant TTC des dépenses donnant lieu à la prime et la somme du montant de la prime et des autres aides, dans la limite de 30 000 €.
En revanche, la prime n’est pas cumulable avec l’aide Habiter Mieux Sérénité de l’Anah, devenue Ma Prime Rénov Sérénité depuis le 1er janvier 2022.
Destinée aux 5,5 millions de propriétaires aux revenus modestes et très modestes, Ma Prime Rénov Sérénité de l’Anah financera les rénovations globales, permettant un gain énergétique d’au moins 35 %, attesté par une évaluation énergétique.
A partir du 1er février 2023, les plafonds de travaux finançables sont rehaussés. Ma Prime Rénov Sérénité permettra de financer jusqu’à 50 % du montant des travaux pour les ménages aux revenus très modestes et 35 % pour les ménages aux revenus modestes, dans la limite de 35 000 €.
En complément, il est possible de percevoir :
Depuis le 1er juillet 2022, cette aide sera cumulable avec les CEE et les aides locales.
Vous devez vous créer un compte sur le site Maprimerenov.gouv.fr et déposer votre demande en y joignant le devis du professionnel RGE. Attention, la prime doit être demandée avant la réalisation des travaux. Une fois la demande déposée, vous recevez une confirmation par mail vous indiquant que l’Anah va étudier votre demande. Si celle-ci est jugée recevable, vous recevrez une notification vous confirmant l’attribution de votre prime et son montant. Vous pouvez alors entamer les travaux qui doivent, en principe, être achevés dans un délai de deux ans à partir de la décision de l’Anah (ou un an si vous avez reçu une avance). Une fois les travaux achevés, vous devez transmettre la facture sur le site internet Ma Prime Rénov pour recevoir la prime, qui est versée dans les quatre mois maximum par virement bancaire.
Sachez qu’un mandataire peut s’occuper des démarches à votre place.
Le nouveau portail France Rénov’ centralise désormais l’ensemble des dispositifs disponibles en faveur de la rénovation énergétique des logements. 
Issu de la loi Climat et résilience d’août 2021, le prêt avance rénovation (PAR) est opérationnel depuis le 2 février 2022. Il a pour but d’aider les ménages modestes ou âgés, souvent exclus des crédits bancaires classiques, y compris bonifiés comme l’éco-prêt à taux zéro, à rembourser le reste à charge du chantier, qui peut être trop élevé malgré les aides nationales et locales.
C’est un prêt hypothécaire dont le capital est remboursé “in fine” lors de la vente du logement ou lors de la succession. Le remboursement du reste à charge des travaux est ainsi décalé dans le temps. Les intérêts peuvent, quant à eux, être remboursés tout au long de la durée du prêt pour les emprunteurs de moins de 60 ans, ou être versés “in fine” pour les plus de 60 ans. Par ailleurs, le prêt ne comporte pas de frais de dossier et n’exige pas d’assurance emprunteur. En cas de remboursement anticipé, aucun frais n’est également appliqué.
En contrepartie, ce prêt est garanti par une hypothèque prise sur le bien immobilier, associée à une garantie publique apportée par l’Etat à hauteur de 75 % du montant du crédit consenti, au cas où la vente du bien ne le couvrirait pas.
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