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Le marché immobilier perpignanais affiche des signaux contrastés au printemps 2026. Si les prix d’achat reculent légèrement en avril, les loyers continuent leur progression, confirmant la dynamique particulière de cette ville des Pyrénées-Orientales.
Les prix de vente à Perpignan ont connu un recul généralisé entre mars et avril 2026. Les appartements ont enregistré une baisse de 0,85%, passant de 1 889 euros par mètre carré en mars à 1 873 euros par mètre carré en avril. Cette correction, bien que modérée, représente une diminution de 16 euros par mètre carré qui pourrait intéresser les acquéreurs en attente.
Parallèlement, le segment des maisons n’échappe pas à cette tendance baissière avec un prix moyen qui s’établit à 2 126 euros par mètre carré en avril, soit une diminution de 0,98% par rapport au mois précédent où il atteignait 2 147 euros par mètre carré. Cette évolution représente un écart de 21 euros par mètre carré, confirmant que le marché de l’immobilier perpignanais traverse une période d’ajustement des tarifs immobiliers.
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Contrairement aux prix d’achat, le marché locatif perpignanais maintient sa dynamique haussière, du moins pour certains types de biens. Les loyers des appartements ont progressé de 0,82% entre mars et avril 2026, passant de 12,20 euros par mètre carré à 12,30 euros par mètre carré.
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