Par Maxime Petit
La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) des Alpes a passé au crible les données de la construction de logements neufs dans les 28 communes de Grand Lac.
Nombre de logements neufs réservés par des acheteurs en 2021 sur le territoire aixois. Il recule de 29 % par rapport à 2019 (499).
Parmi les tendances, l’arrivée de Lyonnais et de Parisiens qui cherchent aussi à s’installer, aux côtés des Annéciens, toujours attirés par le secteur. À noter que le nombre total de logements réservés atteint 592 (+1,2 %) en comptant les investisseurs privés et les ventes en bloc (un seul acquéreur, qui peut être un bailleur ou un institutionnel, pour la totalité d’un programme).
En euros, le prix moyen au m2 d’un logement neuf collectif en 2021 dans le bassin aixois. Soit une hausse de 11 % comparé à 2019. « Grand Lac est la troisième métropole la plus importante en termes de prix sur la région », relève Vincent Davy, président de la FPI Alpes. L’enveloppe moyenne pour un achat est de 293 107 euros.
En mètres carrés, le panier moyen des acheteurs d’appartements neufs l’an dernier. Les T3 représentent 41 % des achats, devant les T2 (33 %), les T4 (21 %), les T1 (3 %) et les T5 et plus (2 %).
Nombre de logements mis en vente sur le marché aixois par les promoteurs. Il baisse de 26 % par rapport à il y a deux ans (467).
Nombre de logements disponibles à la vente fin 2021, dont 55 % en cours de réalisation et 45 % sur plan, sur le territoire de Grand Lac.
