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Marseille : le projet immobilier "village industriel" à la Madrague-de-Montredon retoqué par la justice
Par La Provence (avec AFP)
Publié le 04/07/24 à 10:50
Un ensemble d’associations avait déposé un recours devant le tribunal administratif de Marseille.
Photo Nicolas Vallauri
Marseille
La justice a retoqué jeudi la création d’un « village industriel » comprenant notamment des habitations ou une résidence de tourisme sur le site d’une usine désaffectée au pied du parc des calanques de Marseille.
L’usine Legré Mante implantée depuis 1784 à La Madrague-de-Montredon, un quartier du sud de Marseille, a fabriqué de l’acide tartrique utilisé principalement dans les secteurs vinicole, alimentaire et pharmaceutique, jusqu’à sa liquidation judiciaire en 2009.
Rachetée par le fonds d’investissement suisse Ginkgo, spécialisé dans la réhabilitation de sites pollués, l’ancienne zone industrielle faisait l’objet d’un projet de construction d’immeubles d’habitation.
À la demande de trois associations de quartier et de défense de l’environnement ainsi que de deux habitants, le tribunal administratif de Marseille annule les permis de construire délivrés par la mairie qui prévoyaient la construction d’une résidence senior, d’une résidence de tourisme, de commerces et de bureaux sur le site, détaille la juridiction dans un communiqué.
Elle fait valoir un « défaut d’information du public durant l’enquête » et « juge que le projet ne respecte pas la loi littoral, en ce qu’il renforce de manière significative l’urbanisation de ce site périphérique » déjà saturé au niveau du trafic routier et situé au pied d’un parc national protégé.
Et elle relève que le projet devrait changer de nature pour aboutir et correspondre « à une extension limitée de l’urbanisation en espace proche du rivage » comme à la « dépollution du site ».
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