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Par Marine Coelho
Publié le , mis à jour le
La place Georges-Clemenceau, à Pau. MAISANT LUDOVIC/HEMIS.FR
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Décryptage Tandis que les prix bas soutiennent le marché dans les terres, le littoral conserve son dynamisme et nécessite toujours de gros budgets (voir notre tableau des prix au mètre carré en fin d’article).
Pour aller plus loin
Dossier Vivre à Bordeaux, Biarritz, sur le bassin d’Arcachon… Les prix, conseils et tendances de l’immobilier dans la région
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Arrêt-buffet pour le neuf, ventes catastrophiques pour les terrains, coup de frein sur l’ancien… Nicolas Dupouy, notaire à Pau, décrit une situation perturbée. Cependant, il constate que les marchés aux prix accessibles se tiennent dans l’ancien, comme à Tarbes, où l’on peut trouver une maison à partir de 120 000 € (à Pau, il faut compter 300 000 €), et un appartement en centre-ville à 1 000 €/m2.
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Le notaire conseille aux investisseurs de ne pas se détourner de la préfecture des Hautes-Pyrénées. « Le marché de la location y est très tendu, et les demandes pour des maisons sont nombreuses, observe-t-il. Compte tenu de la différence de prix, l’investissement est plus intéressant à Tarbes qu’à Pau, car les loyers sont au même niveau. » Dans le neuf, les prix se situent entre 2 200 et 2 300/m2.
La situation est similaire à Orthez, dans le nord…
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