L'idée a été présentée par la Chambre de commerce et d'industrie des Pyrénées-Orientales à la Ville de Perpignan : créer une rambla en lieu et place de la rue des Augustins. Tout en agençant une voie souterraine qui permettrait de relier le parking République.
La rue des Augustins est actuellement le théâtre de travaux en vue de sa piétonnisation. Un projet porté par la Ville de Perpignan qui s'étend jusqu'à la place Cassanyes et dont le calendrier s'étale jusqu'au mois d'octobre 2023.
Mais faut-il s'arrêter là pour redynamiser cette artère de l'hypercentre perpignanais en très grande partie désertée par les commerçants depuis des années ? Ce n'est pas l'avis de la Chambre de commerce et d'industrie (CCI) des Pyrénées-Orientales. Présidée par Laurent Gauze, elle a présenté à la municipalité perpignanaise un projet pour pousser la réflexion encore plus loin.
L'institution a engagé l'architecte Maxime Queral pour imaginer la création d'une rambla piétonne en lieu et place de l'actuelle rue des Augustins. Pour ce faire, il faudrait détruire 22 îlots sur la partie gauche en montant la rue. 22 îlots allant de l'actuelle pharmacie du Pont-d'en-Vestit jusqu'à la place des Poilus, au niveau du Lorens'o. Si le projet était un jour retenu, la municipalité perpignanaise devrait avoir recours à des rachats de locaux et d'habitations, ou des préemptions voire des expropriations. Mais, ce projet n'est, pour l'instant, pas le sien. Si l'actuelle rue des Augustins mesure six mètres de large, la rambla en ferait 22. Une uniformisation des commerces viendrait habiller le projet. Tout comme l'installation de jeux d'eaux, des terrasses et des points végétalisés. Un projet indéniablement d'inspiration barcelonaise.
Ce dessein prévoit la création d'un réseau sous-terrain qui débuterait à l'entrée de la rue des Augustins et qui permettrait aux véhicules de sortir place des Poilus pour se rendre au parking République. "Car, si la rue des Augustins est simplement piétonne, les automobilistes voulant se rendre au parking République devront faire le tour de la ville par la rue Grande-la-Réal, analyse l'architecte. Avec cette solution souterraine, ils pourront s'y rendre directement".
Des places de stationnement seraient également installées tout le long de cette artère en sous-sol.
Ce projet, dont le coût est estimé à 15 millions d'euros, pourrait être réalisé en deux ans, selon l'architecte. Les deux phases les plus longues étant l'expropriation des riverains, à l'amiable ou judiciaire, et la création du tunnel reliant la place du Pont-d'en-Vestit à celle des Poilus.
Selon le site de l'administration française, la procédure permet à une municipalité, collectivité ou à l'Etat de contraindre un particulier à céder son bien immobilier, moyennant le paiement d'une indemnité. "Pour pouvoir recourir à l'expropriation, la personne publique doit respecter une procédure qui se déroule en 2 temps : une phase administrative et une phase judiciaire", est-il précisé. D'abord, la collectivité doit préparer un dossier administratif dans lequel elle prouve l'utilité publique de l'expropriation. Puis, la seconde phase, judiciaire, sert "à garantir le transfert de propriété à la personne publique et le paiement d'une indemnité à la personne expropriée". Pour qu'une procédure soit reconnue comme étant d'utilité publique, les juges doivent estimer que le projet est réellement justifié, qu'il ne peut pas être évité (l'acquisition à l'amiable et la préemption ont dû être préalablement vaines) et que "l'atteinte à la propriété de la personne expropriée n'est pas disproportionnée par rapport à l'objectif poursuivi".
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Pas celui des passants ni des perpignanais mais juste celui de ceux qui paient
Peut on nous expliquer comment ont fait les génies de la CCI pour élargir la rue sans toucher aux façades…
Voilà le style CCI on fait des rêves puis on les affiche médiatiquement pour faire du Buzz
C’est tout ce qu’ils savent faire
Enfin, un projet digne de ce nom, cela donnerait à la Ville un espace commercial piétonnier de caractère. C'est ce qui manque à cette Ville actuellement. Génial !!!! Les détracteurs seront nombreux, mais pour aboutir, il faudra bousculer les habitudes, et s'armer de courage!!! Bravo à la CCI !!!