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Pour sa dernière réunion mensuelle de 2025, le Club lyonnais de l’immobilier et de la construction (CLIC) a planché sur l’avenir du Centre d’échanges de Lyon Perrache.
Noémie COQUET , le
© Dietmar Feichtinger architectes-IDA+ – Construit en 1976, le bâtiment du Centre d'échanges de Lyon Perrache sera modernisé à l'horizon 2028.
Noémie COQUET , le
© Dietmar Feichtinger architectes-IDA+ – Construit en 1976, le bâtiment du Centre d'échanges de Lyon Perrache sera modernisé à l'horizon 2028.
Tous impliqués à titres divers dans la fabrique de la ville, les adhérents du Club lyonnais de l’immobilier et de la construction (CLIC) ont bouclé l’année 2025 avec une rencontre consacrée à la construction de la ville de demain.
Pour évoquer ce sujet, jeudi 20 novembre, le CLIC avait invité Samuel Linzau, directeur général de la SPL Lyon Confluence, et Étienne Fradin, gérant d’Exndo architectures, engagé notamment sur le projet de transformation du Centre d’échanges de Lyon Perrache (CELP).
« L’histoire du quartier de Perrache illustre la capacité de Lyon à se transformer »
« Le réaménagement du CELP est au cœur d’une réflexion sur la résilience la sobriété et la qualité d’usage », explique en préambule Caroline Denes, membre du bureau du CLIC et directrice conseil de Urban practice. Avant d’évoquer un moment charnière, où il va s’agir de réparer une rupture urbaine nord – sud de la Presqu’île, mais aussi de repenser un nœud stratégique.
« L’histoire du quartier de Perrache illustre depuis la capacité de Lyon à se transformer, rappelle Samuel Linzau. Avec la désindustrialisation, la question qui s’est posée a été : comment faire d’une contrainte un levier de développement et de transformation ? En réponse, la collectivité a choisi d’en faire un outil d’extension. Il en va de même aujourd’hui et la SPL est au service de cette transformation en anticipant les usages de demain. »
En charge de l’aménagement des 150 hectares qui constituent le plus grand projet urbain lyonnais, la SPL Confluence travaille depuis plus de 25 ans à la réunification du nord et du sud de la Presqu’île.
Elle planche donc depuis plusieurs années sur l’avenir du Centre d’échanges de Lyon Perrache, avec la volonté de créer une nouvelle ouverture entre deux territoires longtemps séparés par la frontière artificielle des voûtes de Perrache. Chaque jour quelque 100 000 personnes se croisent sur cet espace et elles devraient être plus de 200 000 en 2035.
Centre d’échanges de Lyon Perrache : un projet extrêmement ambitieux
Démolition de la passerelle de Perrache à Lyon : un chantier sous haute contrainte
Pour assurer la mise en œuvre de ce projet CELP 360, une équipe a été désignée. Aux côtés des promoteurs Apsys et Quartus, Dietmar Feichtinger architectes, Exndo architectures, Alep architectes du patrimoine et Base paysagiste s’efforcent de donner corps à cette ambition. Ensemble, partant du principe que démolir n’aurait aucun sens, ils entendent faire de chaque élément urbain, de chaque composant, une opportunité et une ressource pour remettre du lien.
« Un des enjeux de notre intervention est aussi de passer d’un bâtiment mono fonctionnel, avec un usage d’intermodalité, à un ensemble d’infrastructures où nous aurons toujours ce rôle multimodal, mais où il y aura aussi d’autres fonctions : logistique urbaine, artisanat dédié à l’ESS, offre d’hôtellerie, bureaux, services, restauration… À chaque horizon nous allons recréer des fonctions et un écosystème global », précise Étienne Fradin.
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