Au nord de Lille, entre Bondues et Verlinghem, Wambrechies plait de plus en plus aux métropolitains souhaitant acquérir une meilleure qualité de vie. Avec son petit port de plaisance sur la Deûle, ses commerces de proximité, son grand parc arboré, son château… la ville a des allures de carte postale. Wambrechies est une ville dynamique qui regorge d’activité pour petits et grands : musées, paddle, escalade… Le prix moyen est de 3240 € au m2 pour les maisons anciennes et le projet de nouvelle ligne de tram devrait encore faire gagner Wambrechies en attractivité dans les prochaines années.
Nichée dans les Weppes, à seulement 10 kilomètres de Lille à l’ouest de Lille, la ville a séduit les adeptes de nature et de verdure. Elle offre à ses habitants une belle qualité de vie grâce à une belle animation locale et un cadre rural préservé. Autre avantage : Ennetières-en-Weppes a la particularité d’être traversée, du nord-ouest au sud-est, par l’autoroute A25 reliant Lille à Dunkerque. Les biens restent relativement accessibles en termes de prix, en fonction de leur localisation dans cette commune, l’une des plus étendues de la métropole lilloise : comptez 2760 €/m2 pour les maisons anciennes.
On le sait, depuis quelques années, la Pévèle a le vent en poupe. À une quinzaine de kilomètres de Lille, au cœur de ce secteur, il fait bon vivre à Camphin. Située juste à côté de Genech et de son célèbre institut, mais également de la dynamique ville de Cysoing, la ville connait depuis quelques années une forte augmentation des prix. Proche de l’autoroute A27, la ville dispose d’un accès facile à la métropole lilloise. Adeptes de balades à pied ou à vélo et de produits locaux, vous trouverez à Camphin tous les avantages d’une campagne proche de Lille : il suffit de prendre son vélo pour se retrouver tout de suite au cœur de la nature. Pour vivre à deux pas du domaine de Luchin, le centre d’entraînement des joueurs du LOSC, il vous faudra débourser en moyenne 3050 €/m2 pour une maison ancienne.
Dans le Mélantois, Sainghin connait un intérêt soutenu des acquéreurs depuis de nombreuses années. Elle se situe à proximité immédiate de Villeneuve-d’Ascq, technopole réunissant de nombreuses entreprises, mais également de Lesquin. Mais qui dit proximité de la ville et commodité de transport ne dit pas manque de verdure ! Sainghin cultive le charme de la campagne. Frontière naturelle de la commune avec ses voisines Bouvines et Cysoing, la Marque est aménagée pour la promenade à vélo ou à pied. Sainghin-en-Mélantois compte également sur son territoire un espace naturel de plus de 2 hectares, le jardin de Maraude. Un charme qui nécessite un budget relativement élevé : pour une maison ancienne, le prix au m2 moyen y est de 3000 €/m2.
Si la commune attire les acquéreurs, c’est parce qu’elle dispose de nombreuses commodités de transport et infrastructures tout en gardant un esprit village. Proche d’Haubourdin, elle est bien desservie par le train, les bus et offre un accès rapide grâce à la N41. La ville est au centre du Parc de la Deûle, vaste espace vert naturel métropolitain, et à deux pas du Parc Mosaïc, situé sur la commune voisine d’Houplin-Ancoisne. Santes dispose d’une vie associative riche et d’une salle de spectacles, l’Espace culturel Agora. Le prix moyen est de 2450 €/m2 pour les maisons anciennes
Source : immobilier.statistiques.notaires.fr
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