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Décryptage Depuis près d’un an, les prix chutent sur tous les types de biens. Dans le haut de gamme, l’heure n’est plus à la ruée. Retrouvez notre tableau des prix à Lorient, Vannes et Auray en fin d’article.
Par Sébastien Chabas
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Avenue du port, à Vannes. MORANDI TUUL ET BRUNO / HEMIS.FR
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Jusqu’en décembre dernier, les professionnels de l’immobilier affirmaient haut et fort : « Tout va bien sur le littoral. » Force est de constater qu’ici aussi le vent a fini par tourner. Le Morbihan connaît un « vrai » ralentissement de ses marchés immobiliers. Du jamais-vu depuis la crise immobilière de 2008. « 2024 est une année de correction en raison aussi d’un contexte politique dégradé », analyse Philippe Saloux, vice-président délégué de la Fnaim Morbihan. Sur un an, la fédération relève une chute des prix immobiliers de 2,6 %, à 2 700 €/m2 en moyenne. Pas de panique pour autant : l’agent immobilier installé à Muzillac anticipe un équilibre du marché en 2025, avec une stabilisation des transactions après que ces dernières ont chuté de 18,4 %.
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Selon la chambre interdépartementale des notaires de la cour d’appel de Rennes, « la préfecture du Finistère anticipe l’arrivée de 150 000 personnes pour les vingt prochaines années ». Son porte-parole, Nicolas Bosquet, s’en inquiète : « Une vraie pression foncière va éclater le long des côtes. »
A V…
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