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Depuis la crise sanitaire, une vague d’acheteurs venus de la capitale fait grimper le marché immobilier. Un couple explique son choix et les difficultés rencontrées.
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Les cartons encombrent l’appartement de location qu’ils occupent dans le 7e arrondissement de Marseille depuis dix mois, signe d’un déménagement imminent. Une dernière migration vers ce nouveau lieu − 50 mètres carrés, grande terrasse, pas de vis-à-vis, vue mer – dont ils fantasment l’achat depuis quelques mois.
Nadège Serre et Maxime Fernandez font partie de ces Parisiens actifs qui ont décidé, depuis le premier confinement, en mars 2020, de quitter la capitale pour s’installer à Marseille. Un mouvement qui fait mécaniquement grimper les prix de l’immobilier dans une métropole qui restait, avant le Covid-19, l’une des moins chères de France.
Elle, 38 ans, pétillante directrice de création au beau parcours professionnel, en voie de reconversion. Lui, 39 ans, compositeur, professeur de guitare, brun sérieux qui ne lâche pas ses mots au hasard. « Il paraît que pour une fois, nous faisons partie d’une tendance… Nous qui sommes plutôt culture underground, ça nous change », s’étonne-t-il, avec un de ses rares sourires.
Nadège et Maxime connaissent bien Marseille. Ils y ont grandi, s’y sont rencontrés avant de s’envoler, il y a dix-sept ans, vers Paris et ses opportunités. « Nous étions partis pour ne pas revenir », concèdent-ils en chœur. Pour eux, comme pour beaucoup d’autres – en 2021, la chambre des notaires des Bouches-du-Rhône estimait à 7,1 % la part des acheteurs parisiens dans les ventes immobilières –, la pandémie et ses contraintes sanitaires ont servi de déclic. « L’idée de quitter Paris existait depuis 2019, se remémore Maxime. Le Covid a transformé notre envie d’ailleurs en nécessité. »
Dans la capitale, le couple avait pourtant ses repères, du travail et un bel appartement acheté dans le 10e arrondissement, après neuf ans de location en banlieue, à Epinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis). « J’avais l’impression d’avoir atteint tout ce que je souhaitais : salariée, un boulot intéressant et propriétaire dans une rue dont je rêvais, à dix minutes à pied de mon bureau… », résume Nadège. Mais, pour la directrice artistique, Paris, c’était aussi un rythme dévorant. « Pendant le premier confinement, j’ai travaillé dix fois plus que d’habitude. J’en suis sortie rincée. »
Maxime, lui, voit son projet de groupe de musique s’arrêter en plein vol, plombé par les contraintes sanitaires. « Notre dernier concert a eu lieu le 14 mars 2020, le soir du début du confinement », regrette-t-il. De la pandémie, le couple garde une sévère amertume, même s’il n’a pas été touché par le virus. « Une haine puissance 12 sur la manière dont le gouvernement a géré ça, en appliquant un principe de précaution à la masse, sans discernement », gronde Nadège, non vaccinée pour des raisons médicales et profondément opposée au passe sanitaire. « Le sentiment de mesures incohérentes, comme le fait d’interdire les concerts mais d’autoriser les meetings politiques », complète Maxime.
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