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Le marché immobilier nantais poursuit sa dynamique haussière en ce début d’été 2025. Tant les prix d’achat que les loyers affichent une tendance à la hausse entre juin et juillet, confirmant l’attractivité persistante de la métropole de l’Ouest.
Les prix de l’immobilier à Nantes continuent leur progression en ce mois de juillet 2025. Les maisons affichent désormais un prix moyen de 4079 euros par mètre carré, soit une hausse significative de 2% par rapport au mois de juin où le prix moyen s’établissait à 3999 euros par mètre carré. Cette augmentation de 80 euros par mètre carré en un seul mois témoigne d’une forte tension sur ce segment du marché.
Du côté des appartements, la hausse est plus modérée mais néanmoins présente. Le prix moyen s’établit désormais à 3363 euros par mètre carré en juillet, contre 3319 euros par mètre carré en juin, soit une progression de 1,3%. Cette différence de dynamique entre maisons et appartements pourrait s’expliquer par une demande plus forte pour les biens disposant d’espaces extérieurs, tendance qui s’est confirmée depuis plusieurs années.
L’écart de prix entre maisons et appartements continue de se creuser à Nantes. Si en juin, une maison coûtait en moyenne 680 euros par mètre carré de plus qu’un appartement, cet écart atteint désormais 716 euros par mètre carré en juillet. Cette différence croissante reflète probablement la rareté relative des maisons individuelles dans le tissu urbain nantais et leur forte attractivité auprès des acheteurs.
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