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En cette période compliquée de hausse des taux de crédit et d’inflation, mieux vaut-il vendre, acheter ou attendre ? Réponses avec le portail d’annonces immobilières Immonot.com, qui prend le pouls du marché immobilier auprès des offices notariaux.
Les notaires interrogés par Immonot sont 77 % à être partisans de la vente, alors que cette proportion était de 62 % en juillet. Illustration Adobe Stock
Les notaires interrogés par Immonot sont 77 % à être partisans de la vente, alors que cette proportion était de 62 % en juillet. La vente semble donc pour eux plus propice que l’achat.
« Ceux conseillant de profiter des conditions actuelles pour acheter s’établissant à 19 % », souligne Immonot, contre 29 % cet été. Ils sont 4 % à recommander d’attendre, contre 10 % cet été.
Il y a peu de changement au niveau des terrains à bâtir par rapport à juillet, l’équilibre se faisant entre partisans de la vente et ceux de l’achat ou de l’attente.
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Si seule une moitié des offices notariaux ont enregistré une baisse de leur activité cet été, plus des trois quarts estiment qu’elle va se poursuivre cet automne.
« Depuis le début de l’année, le nombre de transactions s’érode lentement. Alors que sur l’ensemble du territoire, en cumulé sur 12 mois, il culminait à 1,20 million fin décembre, il n’est plus qu’à 1,15 fin juin et ne devrait pas dépasser le million en fin d’année, score de l’année 2020 », observe le site.
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Pour 16 % des offices notariaux interrogés par Immonot, l’équilibre a été parfait cet été entre augmentation et baisse des prix. Les deux tiers jugent quant à eux de leur stabilité.
Mais les prévisions à deux mois semblent plus pessimistes : 49 % des notaires interrogés par Immonot penchent pour une baisse des prix (contre 43 % cet été), 45 % pour leur stabilité (contre 48 %) et 6 % pour leur augmentation (contre 9 %). Pour les terrains, ces chiffres sont respectivement de 33 %, 58 % et 8 %.
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